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ルイシャトレ水元公園パークサイド

ルイシャトレ水元公園パークサイドの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都葛飾区水元５丁目２５−１４
築年月1997年1月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｷｯｽﾞ(多目的)ﾙｰﾑ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
床暖房
給湯(TES)
TEL
2回線

ルイシャトレ水元公園パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルイシャトレ水元公園パークサイド」は、1997年01月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は45戸です。JR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩38分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩で362mの距離にセブンイレブン 葛飾東水元5丁目店があり、713m先にはファミリーマート 三郷みなみ店があります。また、スーパーも徒歩で773mの距离にベルク 三郷戸ケ崎店があり、953m先にはライフ 水元店、同じく955m先にはリブレ京成 水元店があります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、342m先に菓子工房キャラント、371m先にたつみ、426m先に達磨堂、470m先に林や、492m先にカラオケスタジオジョイがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、緊急時や日常の医療にも便利です。病院では、75m先にさくら堤整骨院、364m先になつ訪問介護、424m先に平野歯科があります。薬局では、717m先にドラッグストア セキ 三郷戸ケ崎店、717m先にセキ薬局 三郷戸ケ崎店、777m先にドラッグセイムス 三郷戸ケ崎2丁目店があります。

交差点の角に亀有警察署 葛三橋交番があり、公共施設では、徒歩で621mの距離に水元憩い交流館や葛飾区子ども発達センター分室があります。公園も多く存在し、徒歩で316mの距離に水元かわせみの里、397m先には水元公園のバーベキュー広場、589m先に八潮南公園があります。

周辺にはさまざまな教育施設もあり、葛飾区立東水元小学校や三郷市立吹上小学校、葛飾区立水元小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。遍照院幼稚園は徒歩529m、延命幼稚園は徒歩887m、ゆたか幼稚園は徒歩892mです。

「ルイシャトレ水元公園パークサイド」は、周辺施設の便利さと充実度、公園や学校の近さなど、暮らしやすい環境を提供しています。是非、このマンションで快適な都会生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ルイシャトレ水元公園パークサイドの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 八潮市, 三郷市, 足立区, 草加市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ水元公園パークサイドの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ水元公園パークサイドは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.4万円に比べて、築40年以上では136.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの存在する東京都葛飾区水元５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1984年4月51.58㎡28.7万円51LDK
2024年11月1,480万円1984年4月51.58㎡28.7万円51LDK
2024年11月2,000万円1991年7月53.6㎡37.3万円32LDK
2024年11月2,000万円1991年7月53.6㎡37.3万円32LDK
2024年11月1,999万円1991年7月57.2㎡34.9万円42LDK
2024年11月1,999万円1991年7月57.2㎡34.9万円42LDK
2024年11月1,450万円1986年11月21.56㎡67.3万円11LDK
2024年11月1,450万円1986年11月21.56㎡67.3万円11LDK
2024年11月2,098万円1986年11月66.4㎡31.6万円12LDK
2024年11月2,098万円1986年11月66.4㎡31.6万円12LDK
2024年10月1,999万円1984年4月49.95㎡40.0万円22LDK
2024年10月1,999万円1984年4月49.95㎡40.0万円22LDK
2024年10月2,100万円1994年8月61.32㎡34.2万円23LDK
2024年9月1,480万円1984年4月59.05㎡25.1万円62LDK
2024年9月1,480万円1984年4月59.05㎡25.1万円62LDK
2024年9月2,499万円1987年5月54.58㎡45.8万円42LDK
2024年9月2,499万円1987年5月54.58㎡45.8万円42LDK
2024年9月2,380万円1984年4月59.23㎡40.2万円33LDK
2024年9月2,380万円1984年4月59.23㎡40.2万円33LDK
2024年9月2,980万円1991年7月53.6㎡55.6万円22LDK
2024年9月2,980万円1991年7月53.6㎡55.6万円22LDK
2024年9月1,680万円1984年4月59.2㎡28.4万円22LDK
2024年9月1,999万円1984年4月53.62㎡37.3万円92LDK
2024年9月1,999万円1984年4月53.62㎡37.3万円92LDK
2024年9月1,680万円1984年4月59.2㎡28.4万円22LDK
2024年8月1,598万円1984年4月46.72㎡34.2万円51LDK
2024年8月1,598万円1984年4月46.72㎡34.2万円51LDK
2024年8月3,180万円2011年1月65.36㎡48.7万円53LDK
2024年8月3,180万円2011年1月65.36㎡48.7万円53LDK
2024年8月3,190万円1988年3月74.88㎡42.6万円63LDK
2024年8月3,190万円1988年3月74.88㎡42.6万円63LDK
2024年8月3,190万円1988年3月74.88㎡42.6万円63LDK
2024年8月3,880万円2002年9月86.4㎡44.9万円34LDK
2024年7月3,580万円2000年3月97.5㎡36.7万円53LDK
2024年7月1,730万円1986年11月50.33㎡34.4万円12LDK
2024年7月1,730万円1986年11月50.33㎡34.4万円12LDK
2024年6月2,180万円1990年4月51.61㎡42.2万円62LDK
2024年6月2,280万円1995年2月60.91㎡37.4万円73LDK
2024年6月2,399万円1984年4月58.9㎡40.7万円82LDK
2024年6月2,399万円1984年4月58.9㎡40.7万円82LDK
2024年5月1,380万円1991年7月53.6㎡25.7万円22LDK
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2024年3月3,180万円1988年3月55.03㎡57.8万円22LDK
2024年3月3,180万円1988年3月55.03㎡57.8万円22LDK
2024年3月3,180万円1988年3月55.03㎡57.8万円22LDK
2024年3月1,380万円1990年3月72.38㎡19.1万円23LDK
2024年3月1,690万円1984年4月59.2㎡28.5万円33LDK
2024年3月1,690万円1984年4月59.2㎡28.5万円33LDK
2024年2月1,690万円1984年4月59.23㎡28.5万円32LDK
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2024年2月1,780万円1988年3月55.03㎡32.3万円22LDK
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2024年2月1,980万円1986年12月50.49㎡39.2万円22LDK
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2024年1月3,190万円2002年9月80.15㎡39.8万円42LDK
2024年1月2,480万円2002年9月80.15㎡30.9万円83LDK
2024年1月1,480万円1984年4月59.2㎡25.0万円22LDK
2024年1月1,480万円1984年4月59.2㎡25.0万円22LDK
2023年12月3,150万円1986年12月50.49㎡62.4万円12LDK
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2023年11月3,380万円2011年1月70.67㎡47.8万円13LDK
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2023年10月2,980万円2011年1月65.36㎡45.6万円32LDK
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2023年10月1,298万円1986年12月50.49㎡25.7万円12LDK
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2023年10月2,380万円1991年7月57.2㎡41.6万円42LDK
2023年10月2,380万円1991年7月57.2㎡41.6万円42LDK
2023年9月1,980万円1990年4月60.19㎡32.9万円13LDK
2023年8月1,580万円1985年11月50.49㎡31.3万円23LDK
2023年8月1,580万円1985年11月50.49㎡31.3万円23LDK
2023年8月1,580万円1986年12月50.49㎡31.3万円22LDK
2023年8月1,580万円1986年12月50.49㎡31.3万円22LDK
2023年8月1,480万円1986年5月41.35㎡35.8万円11LDK
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2023年8月1,380万円1991年7月53.6㎡25.7万円22LDK
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2023年7月3,180万円2011年1月70.67㎡45.0万円43LDK
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2023年6月2,980万円2002年9月75.66㎡39.4万円93LDK
2023年6月1,790万円1994年9月62.43㎡28.7万円12LDK
2023年6月3,499万円2011年1月70.75㎡49.5万円23LDK
2023年6月3,499万円2011年1月70.75㎡49.5万円23LDK
2023年6月3,280万円1995年2月50.0㎡65.6万円52LDK
2023年5月3,480万円2011年1月70.67㎡49.2万円23LDK
2023年5月3,480万円2011年1月70.67㎡49.2万円23LDK
2023年5月2,399万円1995年2月60.91㎡39.4万円13LDK
2023年5月1,480万円1991年7月53.6㎡27.6万円42LDK
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2023年4月2,480万円2002年9月75.66㎡32.8万円33LDK
2023年3月1,980万円1995年1月50.0㎡39.6万円52LDK
2023年2月1,880万円1987年5月47.38㎡39.7万円51LDK
2023年2月1,880万円1987年5月47.38㎡39.7万円51LDK
2023年1月1,980万円1987年5月54.58㎡36.3万円51LDK
2023年1月1,980万円1987年5月54.58㎡36.3万円51LDK
2022年12月1,980万円1987年5月54.58㎡36.3万円42LDK
2022年12月1,980万円1987年5月54.58㎡36.3万円42LDK
2022年12月2,280万円1995年2月61.51㎡37.1万円13LDK
2022年12月1,480万円1984年4月45.94㎡32.2万円21LDK
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