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アーバンビュー新大塚プラタナス通り

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
5,882万円 〜 8,905万円
（360万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都豊島区南大塚２丁目３−２０
築年月2005年3月
総階数11階
総戸数77戸
専有面積54.07㎡ 〜 77.91㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
1F5店舗併設
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

アーバンビュー新大塚プラタナス通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーバンビュー新大塚プラタナス通りは、地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。2005年に竣工され、総戸数は77戸、地上11階建てのビルであります。

このマンションの魅力は、周辺の施設に囲まれた便利な立地にあります。コンビニは近くにセブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店(61m)やセブンイレブン 新大塚駅前店(346m)があり、食料品はライフ 新大塚店(46m)やまいばすけっと 新大塚駅北店(346m)、まいばすけっと 千石3丁目店(453m)などが揃っています。また、一幸(54m)やすし処秀(190m)、Lulu Lapin Cafe(ルル ラパン カフェ)(246m)など飲食店も多く、日常のお買い物や食事に困ることはありません。さらに、やはぎ歯科クリニック(17m)やさくらデンタルクリニック(68m)、たく整骨院(68m)などの病院も至近距離にあり、医療面でも安心です。

また、このマンションの近隣には公園や学校、保育園も多くあります。南大塚からたち公園(57m)や豊島区子どもスキップ 巣鴨(268m)などの公園には自然を楽しむことができますし、豊島区立巣鴨小学校(275m)や豊島区子どもスキップ 巣鴨(268m)などの学校も徒歩圏内にあります。さらに、保育園についても社会福祉法人若草保育園(265m)や千石西保育園(344m)、ちゃいれっく新大塚駅前保育園(402m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、アーバンビュー新大塚プラタナス通りは、交通の便が良く、日常生活で必要な施設もすぐ近くにあり、自然や教育環境も充実しています。都心での暮らしを考えている方にとって、魅力的な住まいと言えるでしょう。

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 文京区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アーバンビュー新大塚プラタナス通りは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アーバンビュー新大塚プラタナス通りの存在する東京都豊島区南大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月3,100万円1981年3月43.29㎡71.6万円22LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月2,000万円2007年6月20.43㎡97.9万円21K
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
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2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
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2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月2,780万円2014年6月20.47㎡135.8万円31R
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
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2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
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2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
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2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
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2024年9月10,000万円2021年12月54.48㎡183.6万円72LDK
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2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
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2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
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2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
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2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
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2024年9月3,500万円1981年7月46.32㎡75.6万円22LDK
2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
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2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年8月6,780万円2011年9月54.23㎡125.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
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2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
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2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
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2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
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2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
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2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
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2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
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2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
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ディアナコート宮坂壇邸東京都豊島区南大塚１丁目４−５2016年11月61.1㎡〜7,616万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大塚東京都豊島区南大塚１丁目５８−２2011年9月54.08㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム大塚3番館東京都豊島区南大塚１丁目４５−３1999年5月21.28㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚弐番館東京都豊島区南大塚１丁目３５−１５2015年6月20.52㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚東京都豊島区南大塚１丁目３１−１４2012年8月20.44㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ巣鴨東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５2010年11月30.08㎡〜3,261万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目４４−１2003年10月22.18㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
メゾン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目３３−９1988年7月----このマンションの相場を見る
ハイネス千石東京都豊島区南大塚１丁目４−９1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大塚1丁目東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０1987年10月16.17㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア大塚グリーンヴェール東京都豊島区南大塚１丁目３８−８2012年7月21.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
大塚コーポビアネーズ東京都豊島区南大塚１丁目３−１９1977年11月24.03㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
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