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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社榮家興業 |
| 施工会社 | 白井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「大塚コーポビアネーズ」は東京都豊島区南大塚に位置するマンションで、JR山手線の大塚駅から徒歩9分という便利な立地にあります。このマンションの周辺環境は大変良好で、賑やかな商業エリアながら落ち着いた雰囲気も併せ持つ立地です。マンション外観は、ブラウンのタイル貼りが特徴的で、クラシックな印象を与えるデザインです。
資産性に関しては、山手線沿線の利便性と東京都心へのアクセスの良さが高評価を得ています。これにより、賃貸需要も堅調であり、資産価値の維持・向上が期待できます。ただし、所有リスクとして、築年数が進むにつれて建物の老朽化が懸念材料となることがあります。そのため、管理状況の良さが資産を守る上で重要です。現状の管理状況についての情報は定かではありませんが、長期的な投資を考える際には定期的な管理および修繕の体制が整っていることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 46.85㎡ | 南 | 1階 南(46.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.25㎡ | 南西 | 1階 南西(41.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.98㎡ | 西 | 2階 西(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.98㎡ | 北東 | 2階 北東(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.98㎡ | 西 | 2階 西(46.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK（ダイニングキッチン 5.5帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)） | 24.03㎡ | 西 | 3階 西(24.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.38㎡ | 南西 | 3階 南西(45.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 45.38㎡ | 南西 | 3階 南西(45.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.25㎡ | 南西 | 4階 南西(41.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.25㎡ | 東 | 4階 東(41.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.78㎡ | 東 | 4階 東(37.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.2㎡ | 西 | 4階 西(46.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 7.8帖 洋室 4.5帖 洋室 6.5帖） | 46.2㎡ | 南 | 4階 南(46.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 41.25㎡ | 東 | 4階 東(41.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.38㎡ | 南西 | 5階 南西(45.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.49㎡ | 西 | 5階 西(47.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.49㎡ | 西 | 5階 西(47.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 41.25㎡ | 北西 | 5階 北西(41.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.38㎡ | 南西 | 5階 南西(45.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2大塚コーポビアネーズ | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−１ | 1979年5月 | 24.45㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３６−７ | 1981年7月 | 39.81㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚テラス | 東京都豊島区南大塚１丁目４８−１０ | 2023年7月 | 55.18㎡〜 | 1億455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーミテイジ | 東京都豊島区南大塚１丁目４３−１０ | 1989年9月 | 18.67㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目５０−７ | 1994年1月 | 18.2㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚ノザキビル | 東京都豊島区南大塚１丁目５１−１８ | 1988年11月 | 22.69㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目６０−１９ | 1983年1月 | 22.8㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−７ | 2023年10月 | 25.5㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート宮坂壇邸 | 東京都豊島区南大塚１丁目４−５ | 2016年11月 | 61.1㎡〜 | 8,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目５８−２ | 2011年9月 | 54.08㎡〜 | 6,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大塚3番館 | 東京都豊島区南大塚１丁目４５−３ | 1999年5月 | 21.28㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大塚弐番館 | 東京都豊島区南大塚１丁目３５−１５ | 2015年6月 | 20.52㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３１−１４ | 2012年8月 | 20.44㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ巣鴨 | 東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５ | 2010年11月 | 30.08㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目４４−１ | 2003年10月 | 22.18㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３３−９ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス千石 | 東京都豊島区南大塚１丁目４−９ | 1981年12月 | 42.03㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大塚1丁目 | 東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０ | 1987年10月 | 16.17㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア大塚グリーンヴェール | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−８ | 2012年7月 | 21.32㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３９−６ | 1983年2月 | 13.36㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
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