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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目５８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.08㎡ 〜 62.86㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財 |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 丸運建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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日神パレステージ大塚は、東京都豊島区南大塚に位置するマンションで、利便性と快適な住環境が魅力です。JR大塚駅や丸ノ内線新大塚駅からのアクセスも良好で、徒歩圏内で通勤や外出に便利です。周辺にはスーパーや病院、公園が点在し、生活利便性が高いエリアとなっています。
このマンションは、外観デザインがモダンでシックな印象を与え、しっかりとした建物構造が特徴です。築年数については、適切な管理がなされており、維持管理が徹底していることで劣化も少ないと言われています。
資産性においては、場所の良さもあり、比較的高い評価を受けています。豊島区は上昇傾向のあるエリアで、売買相場も安定しているため、不動産としての価値が維持されやすいとされています。しかし、不動産市場の変動性や築年数の影響も考慮し、所有時には未来の市場環境に対するリスクを考える必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 54.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.23㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.23㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.23㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.23㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.23㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.23㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.23㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.23㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 54.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 54.23㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.86㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.78㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 1978年2月 | 37.4㎡ | 96.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４３ | 2025年5月 | 32.81㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 7,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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