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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「マイキャッスル大塚アーバンステージ」の特徴をまとめます。このマンションは東京都豊島区南大塚3丁目34−5に位置し、交通の便や資産価値、周辺環境が特筆されます。JR山手線「大塚」駅と都電荒川線「大塚駅前」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩9分という利便性の高さが際立っています。これにより、通勤や通学が非常に快適です。
外観は、都会的で落ち着いたデザインが特徴的であり、周辺の都市景観との調和が取れています。資産性については、利便性の高い立地と管理の良好さが高評価で、市場でも安定した資産価値を維持しています。ただし、賃料や販売価格の変動などのマーケットリスクには注意が必要です。特に、交通アクセスが非常に良いため、賃貸需要も常に高い傾向にあります。
所有リスクとしては、都心という立地に伴う変動や災害リスクを考慮する必要がありますが、適切な保険と管理体制の下でこれらのリスクは最小限に抑えられるでしょう。全体として、「マイキャッスル大塚アーバンステージ」は、都市生活を豊かにする住環境を提供するマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 60.75㎡ | 南 | 2階 南(60.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.75㎡ | 南 | 2階 南(60.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.62㎡ | 北 | 5階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 60.75㎡ | 南 | 6階 南(60.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.22㎡ | 南西 | 6階 南西(57.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.75㎡ | 南 | 6階 南(60.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 60.75㎡ | 南 | 7階 南(60.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.22㎡ | 南西 | 9階 南西(57.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 52.02㎡ | 南西 | 12階 南西(52.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2018年10月 | 25.69㎡ | 127.7万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1977年11月 | 45.38㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1977年11月 | 45.38㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 2017年3月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1977年11月 | 45.38㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０−１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.11㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
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