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日興パレス池袋

日興パレス池袋の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
1,920万円 〜 2,813万円
（249万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋２丁目６３−５
築年月1981年4月
総階数9階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

日興パレス池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス池袋」は、1981年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR山手線「池袋」駅からは徒歩7分というアクセスの良さが大きな魅力です。

周辺には便利な施設が数多くあります。例えば、徒歩157mにあるローソンや徒歩191mのファミリーマート、徒歩226mのセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、徒歩82mにはmini(ミニ)ピアゴや徒歩262mのマルエツプチといったスーパーもあります。飲食店も近くに多く、徒歩63mの創作料理アンク・クロスや徒歩100mのシュラスコレストラン ALEGRIA IKEBUKUROなどがあります。

さらに、周辺には病院や薬局もあります。徒歩65mのじゅん歯科や徒歩122mの民間介護紹介センターみんかい 池袋相談室などがあり、健康や医療の面でも安心です。公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利な環境です。

「日興パレス池袋」は、周辺の便利な施設に加えて、古いですが丁寧な管理体制が整っています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、住民の快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、便利さと利便性を追求している住まいと言えます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備えており、住まいの安全を確保しています。

「日興パレス池袋」は、魅力的な周辺環境と充実した設備・サービスを提供するマンションです。交通の利便性や便利な施設の多さを考えると、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

日興パレス池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス池袋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日興パレス池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
26.23㎡
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3階 南西
1K
35.6㎡
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3階 東
ワンルーム
26.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
ワンルーム
25.48㎡
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5階 東
ワンルーム
32.62㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
35.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
35.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
25.48㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
35.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1K
26.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 26.23㎡ 南西 2階 南西(26.23㎡)を無料査定する
3 1K 35.6㎡ 南西 3階 南西(35.6㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.23㎡ 東 3階 東(26.23㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.48㎡ 南東 4階 南東(25.48㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.62㎡ 東 5階 東(32.62㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 35.6㎡ 南西 5階 南西(35.6㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 35.6㎡ 北西 5階 北西(35.6㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 25.48㎡ 東 8階 東(25.48㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.6㎡ 南西 9階 南西(35.6㎡)を無料査定する
9 1K 26.23㎡ 東 9階 東(26.23㎡)を無料査定する
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日興パレス池袋の存在する東京都豊島区東池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
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2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
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2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２６−４1980年12月43.69㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
プレール上池袋東京都豊島区上池袋１丁目９−１１1999年8月19.97㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
トップ池袋第3東京都豊島区上池袋１丁目１２−６1987年2月14.61㎡〜950万円〜このマンションの相場を見る
不二ビル東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０1980年2月----このマンションの相場を見る
上池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２３−４1988年10月35.17㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋４東京都豊島区上池袋１丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
コスモス26上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２５−２1992年3月46.08㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
イニシア上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２2007年12月42.5㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３９−７1973年2月34.51㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ上池袋東京都豊島区上池袋１丁目３８−５2013年7月20.46㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
バンコート池袋東京都豊島区上池袋１丁目１１−８1990年1月56.32㎡〜4,426万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス上池袋東京都豊島区上池袋１丁目９−５1984年8月17.5㎡〜1,141万円〜このマンションの相場を見る
マンションvip上池袋東京都豊島区上池袋１丁目１０−６1980年3月23.24㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
銀友ビル東京都豊島区上池袋１丁目３４−８1993年1月26.74㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
ハイステート池袋東京都豊島区上池袋１丁目２５−７1991年9月15.24㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
上池袋タワーレジデンス東京都豊島区上池袋１丁目２６−６2005年12月67.23㎡〜6,942万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２６−７2001年12月56.28㎡〜5,187万円〜このマンションの相場を見る
ラセーヌ23上池袋東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５1989年11月48.48㎡〜4,075万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋第7東京都豊島区上池袋１丁目３９−３2007年2月20.35㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
秋山ビル東京都豊島区上池袋１丁目1977年1月----このマンションの相場を見る
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