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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋１丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイステート池袋」は、東京都豊島区上池袋1丁目25-7に位置するマンションです。交通アクセスは非常に良好で、東武東上線「北池袋駅」からは徒歩9分、都電荒川線「巣鴨新田駅」からは10分、JR山手線「池袋駅」へも徒歩13分でアクセス可能です。この利便性の高さから、通勤や買い物に非常に便利な立地です。
外観は、洗練されたモダンなデザインであり、地域の街並みにも馴染んでいます。周辺には商業施設や飲食店、公園などが豊富で、生活環境は非常に豊かです。周辺のお店には、地元の飲食店から全国チェーン店まで多岐にわたる選択肢があります。
資産性においては、池袋という都心に近い立地であるため、将来的な価値の上昇も期待できます。池袋は不動産市況の中でも特に人気が高いエリアの一つであり、マンションの価値も安定していることが多いです。
所有リスクについては、都市部ならではの災害リスク（地震や火災）などが考えられますが、構造面での対策が講じられていれば、必要以上の心配は少ないでしょう。築年を経ているため、物件の管理状況や建物の耐震性について事前に確認しておくと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 66.91㎡ | 南 | 2階 南(66.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.91㎡ | 南 | 2階 南(66.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.34㎡ | 北西 | 2階 北西(35.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 66.91㎡ | 南 | 2階 南(66.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 31.78㎡ | 北西 | 3階 北西(31.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.51㎡ | 南 | 3階 南(16.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.47㎡ | 南 | 3階 南(17.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.51㎡ | 南 | 3階 南(17.51㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 35.34㎡ | 北西 | 3階 北西(35.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.34㎡ | 北西 | 3階 北西(35.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.47㎡ | 南 | 4階 南(17.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.02㎡ | 南 | 4階 南(16.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.34㎡ | 北西 | 4階 北西(35.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.96㎡ | 南 | 4階 南(16.96㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南東 | 5階 南東(17.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.47㎡ | 南 | 5階 南(17.47㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.24㎡ | 南 | 7階 南(15.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.34㎡ | 北西 | 8階 北西(35.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,760万円 | 2019年6月 | 25.66㎡ | 107.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,900万円 | 2011年8月 | 55.78㎡ | 123.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,210万円 | 2007年1月 | 20.92㎡ | 105.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,210万円 | 2007年1月 | 20.92㎡ | 105.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,210万円 | 2007年1月 | 20.92㎡ | 105.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 17.22㎡ | 80.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 17.22㎡ | 80.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年9月 | 102.34㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年9月 | 102.34㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年9月 | 102.34㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2008年1月 | 22.56㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ | 1999年1月 | 56.22㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1975年8月 | 28.84㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋L | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９ | 2007年12月 | 21.17㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアシテラ東京 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１ | 1997年6月 | 44.93㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１ | 2009年3月 | 21.09㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１１−６ | 2008年6月 | 20.38㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１６ | 2016年1月 | 20.59㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1988年3月 | 14.58㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール池袋3 | 東京都豊島区上池袋３丁目３６−５ | 1989年12月 | 21.99㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６ | 1992年7月 | 39.05㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋東方マンション | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−６ | 1976年12月 | 33.0㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５ | 2002年2月 | 22.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
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