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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ダイナセル |
| 施工会社 | 近藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルカーデン池袋」は、東京都豊島区上池袋3丁目に位置する集合住宅です。この物件は、周辺にスーパーや飲食店、小学校などが揃った便利な環境にあります。また、池袋という主要エリアからのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。
外観はシンプルでありながらモダンなデザインが特徴で、遥かに高層ビルが目立つことから、都市の中でもくつろげる雰囲気を提供します。物件内には60.05㎡から63.24㎡という広さのユニットが用意され、家賃は132,500円からスタートし、最高で181,566円に達します。このようなファミリー向けの規模感を持ちながら、静かな住環境を提供しています。
資産性については、池袋エリアの地価上昇が背景にあり、今後も時流による価値の変動が見込まれます。所有リスクとしては、都心のマンションらしく共益費が掛かることが挙げられます。また、築年数や長期のメンテナンスの状況も投資判断においては重要な要素となります。設備維持の管理が適切に行われているか確認することが重要です。
この物件は、利便性と静けさを同時に享受できる点で、長期的な住みやすさを求める方にとって魅力的な選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.05㎡ | 南西 | 2階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.05㎡ | 南西 | 3階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 63.24㎡ | 南西 | 4階 南西(63.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 5階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 6階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.24㎡ | 南西 | 9階 南西(63.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.77㎡ | 南西 | 11階 南西(56.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 11階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.77㎡ | 南西 | 12階 南西(56.77㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 13階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2008年1月 | 22.56㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1975年8月 | 28.84㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋L | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９ | 2007年12月 | 21.17㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアシテラ東京 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１ | 1997年6月 | 44.93㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１ | 2009年3月 | 21.09㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１１−６ | 2008年6月 | 20.38㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１６ | 2016年1月 | 20.59㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1988年3月 | 14.58㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール池袋3 | 東京都豊島区上池袋３丁目３６−５ | 1989年12月 | 21.99㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６ | 1992年7月 | 39.05㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋東方マンション | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−６ | 1976年12月 | 33.0㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５ | 2002年2月 | 22.4㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−１１ | 1999年8月 | 19.97㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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