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プレールドゥーク上池袋

プレールドゥーク上池袋の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,132万円 〜 2,262万円
（328万円 〜 344万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１
築年月2009年3月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積21.09㎡ 〜 22.26㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク上池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレールドゥーク上池袋は、2009年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。45戸存在し、交通アクセスも良く、東武東上線「北池袋」駅まで徒歩5分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が揃っている点です。たとえば、徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最も近い「ミニストップ 上池袋店」は150mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと北池袋駅東店は183m、業務スーパー上池袋店は207mの距離にあります。

飲食店に関しても、周辺にはさまざまな種類の店舗があります。万来軒は130m、ピザーラ池袋店は146m、鶏白湯専門店一番鳥は158mと、徒歩数分でアクセス可能です。

また、医療施設や薬局も充実しています。高田歯科や田端歯科医院は146m、北池袋許クリニックは168mに位置しており、薬局も近くにいくつかあります。

その他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、住環境としても大変魅力的です。豊島区立池袋第一小学校や私立巣鴨高校は数百メートル先にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

このように、プレールドゥーク上池袋は周辺環境の充実度が高く、生活に必要な施設が身近に揃っています。是非とも快適なマンションライフを送ることができる場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プレールドゥーク上池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク上池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク上池袋は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレールドゥーク上池袋の存在する東京都豊島区上池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
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2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
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2024年11月9,850万円1998年2月81.19㎡121.3万円104LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
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2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
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2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
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2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
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2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
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2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
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2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
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2024年10月1,780万円1975年8月33.05㎡53.9万円42LDK
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2024年10月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円41R
2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
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2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
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2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
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2024年10月1,499万円1986年6月16.61㎡90.2万円21R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
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2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
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2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
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2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
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2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
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セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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