ヴィアシテラ東京の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
4,627万円〜 6,510万円（340万円〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都豊島区上池袋３丁目１−１
築年月	1997年6月
総階数	13階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	北池袋駅徒歩7分池袋駅徒歩13分

施設・設備

ｲﾝﾃﾘｱ

ｾﾐｵｰﾀﾞｰS

ｾｷｭﾘﾃｨS

浴室乾燥機

TEL

ｱｳﾄﾚｯﾄ2回線

BSｱﾝﾃﾅ

ヴィアシテラ東京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴィアシテラ東京」は、東武東上線「北池袋」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は35戸で、地上13階の建物です。竣工は1997年6月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ファミリーマート上池袋三丁目店が徒歩5m、セブンイレブン上池袋2丁目店が徒歩217m、セブンイレブン豊島上池袋1丁目店が徒歩257mの位置にあります。スーパーには、業務スーパー上池袋店が徒歩96m、ピーコックストア上池袋店が徒歩281m、まいばすけっと北池袋駅東店が徒歩392mの場所にあります。飲食店も多く、すき家上池袋二丁目店は徒歩25m、ラジャ・ヴェッタ池袋店は徒歩40m、桂園上池袋店は徒歩44m、鶏白湯専門店一番鳥は徒歩158m、京たこは徒歩169mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。豊島中央病院は徒歩110m、田端歯科医院は徒歩145m、関内科小児科は徒歩202mの位置にあります。薬局では、ココカラファイン上池袋店が徒歩23m、雄飛堂薬局上池袋店が徒歩68m、いるか薬局が徒歩257mの場所にあります。

公共施設や公園も近くにあり、区民ひろば豊成や豊島区東部子ども家庭支援センターは徒歩142m、豊島区立上池袋図書館は徒歩337mの場所にあります。公園では、上池袋一丁目児童遊園が徒歩112m、上池袋中央公園が徒歩126m、上池袋一丁目ゆったり広場が徒歩166mの位置にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園もあります。豊島区上池袋第一児童館は徒歩143m、私立巣鴨高校は徒歩204m、私立巣鴨中学校は徒歩214mの場所にあります。保育園・幼稚園には、ニチイキッズかみいけぶくろ保育園が徒歩242m、池袋第一保育園が徒歩261m、アンソレイユ保育園が徒歩376mの位置にあります。

「ヴィアシテラ東京」は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ヴィアシテラ東京の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

ヴィアシテラ東京の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィアシテラ東京は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィアシテラ東京の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

1LDK

44.93㎡

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6階南西

2LDK

61.4㎡

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7階南西

2LDK

58.09㎡

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7階南西

2LDK

56.21㎡

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7階南西

2LDK

61.4㎡

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9階南西

2LDK

57.63㎡

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9階南西

2LDK

57.6㎡

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9階南

2LDK（リビングダイニング 10.3帖キッチン 3.7帖洋室 5.3帖洋室 6.6帖）

61.4㎡

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9階南

2LDK

61.4㎡

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9階南西

２ＬＤＫ(和 5.7　洋 4.8)

57.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	44.93㎡	北西	2階北西(44.93㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.4㎡	南西	6階南西(61.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.09㎡	南西	7階南西(58.09㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.21㎡	南西	7階南西(56.21㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.4㎡	南西	7階南西(61.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.63㎡	南西	9階南西(57.63㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.6㎡	南西	9階南西(57.6㎡)を無料査定する
9	2LDK（リビングダイニング 10.3帖キッチン 3.7帖洋室 5.3帖洋室 6.6帖）	61.4㎡	南	9階南(61.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.4㎡	南	9階南(61.4㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ(和 5.7　洋 4.8)	57.63㎡	南西	9階南西(57.63㎡)を無料査定する

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ヴィアシテラ東京の存在する東京都豊島区上池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,980万円	2005年1月	76.03㎡	144.4万円	12	3LDK
2024年11月	10,980万円	2005年1月	76.03㎡	144.4万円	12	3LDK
2024年11月	10,980万円	2005年1月	76.03㎡	144.4万円	12	3LDK
2024年11月	6,880万円	1997年2月	62.25㎡	110.5万円	9	2LDK
2024年11月	6,880万円	1997年2月	62.25㎡	110.5万円	9	2LDK
2024年11月	1,250万円	1986年1月	20.66㎡	60.5万円	6	1K
2024年11月	1,250万円	1986年1月	20.66㎡	60.5万円	6	1K
2024年11月	6,880万円	1997年2月	62.25㎡	110.5万円	9	2LDK
2024年11月	1,250万円	1986年1月	20.66㎡	60.5万円	6	1K
2024年11月	1,250万円	1986年1月	20.66㎡	60.5万円	6	1K
2024年11月	6,880万円	1997年2月	62.25㎡	110.5万円	9	2LDK
2024年11月	1,250万円	1986年1月	20.66㎡	60.5万円	6	1K
2024年11月	2,680万円	1977年2月	37.52㎡	71.4万円	1	1K
2024年11月	2,680万円	1977年2月	37.52㎡	71.4万円	1	1K
2024年11月	2,680万円	1977年2月	37.52㎡	71.4万円	1	1K
2024年11月	3,460万円	1981年12月	43.69㎡	79.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,460万円	1981年12月	43.69㎡	79.2万円	5	2LDK
2024年11月	9,850万円	1998年2月	81.19㎡	121.3万円	10	4LDK
2024年11月	9,850万円	1998年2月	81.19㎡	121.3万円	10	4LDK
2024年11月	9,850万円	1998年2月	81.19㎡	121.3万円	10	4LDK
2024年11月	6,180万円	1998年3月	66.24㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	1998年3月	66.24㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	1998年3月	66.24㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	1998年3月	66.24㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,950万円	2005年11月	67.77㎡	102.6万円	12	3LDK
2024年11月	6,950万円	2005年11月	67.77㎡	102.6万円	12	3LDK
2024年11月	6,480万円	1997年2月	57.75㎡	112.2万円	4	2LDK
2024年11月	6,950万円	2005年11月	67.77㎡	102.6万円	12	3LDK
2024年11月	6,950万円	2005年11月	67.77㎡	102.6万円	12	3LDK
2024年11月	6,480万円	1997年2月	57.75㎡	112.2万円	4	2LDK
2024年11月	6,480万円	1997年2月	57.75㎡	112.2万円	4	2LDK
2024年11月	6,950万円	2005年11月	67.77㎡	102.6万円	12	3LDK
2024年11月	6,480万円	1997年2月	57.75㎡	112.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,940万円	1992年7月	39.05㎡	75.3万円	2	1LDK
2024年11月	2,940万円	1992年7月	39.05㎡	75.3万円	2	1LDK
2024年10月	6,580万円	2001年12月	56.28㎡	116.9万円	6	2LDK
2024年10月	6,580万円	2001年12月	56.28㎡	116.9万円	6	2LDK
2024年10月	6,580万円	2001年12月	56.28㎡	116.9万円	6	2LDK
2024年10月	5,480万円	2003年11月	55.24㎡	99.2万円	10	2LDK
2024年10月	5,480万円	2003年11月	55.24㎡	99.2万円	10	2LDK
2024年10月	3,380万円	1976年12月	51.7㎡	65.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,380万円	1976年12月	51.7㎡	65.4万円	3	2LDK
2024年10月	4,890万円	2004年1月	54.15㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,890万円	2004年1月	54.15㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,890万円	2004年1月	54.15㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1975年8月	33.05㎡	53.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1975年8月	33.05㎡	53.9万円	4	2LDK
2024年10月	990万円	1984年10月	14.31㎡	69.2万円	4	1R
2024年10月	4,090万円	1979年2月	48.72㎡	83.9万円	3	1LDK
2024年10月	9,680万円	1991年11月	98.25㎡	98.5万円	6	3LDK
2024年10月	9,680万円	1991年11月	98.25㎡	98.5万円	6	3LDK
2024年10月	9,680万円	1991年11月	98.25㎡	98.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,090万円	1979年2月	48.72㎡	83.9万円	3	1LDK
2024年10月	9,680万円	1991年11月	98.25㎡	98.5万円	6	3LDK
2024年10月	9,680万円	1991年11月	98.25㎡	98.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,090万円	1979年2月	48.72㎡	83.9万円	3	1LDK
2024年10月	790万円	1988年3月	16.5㎡	47.9万円	1	1R
2024年10月	790万円	1988年3月	16.5㎡	47.9万円	1	1R
2024年10月	790万円	1988年3月	16.5㎡	47.9万円	1	1R
2024年10月	4,760万円	1989年10月	56.62㎡	84.1万円	10	1LDK
2024年10月	4,760万円	1989年10月	56.62㎡	84.1万円	10	1LDK
2024年10月	9,780万円	2004年1月	97.14㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年10月	9,780万円	2004年1月	97.14㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年10月	9,780万円	2004年1月	97.14㎡	100.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,499万円	1986年6月	16.61㎡	90.2万円	2	1R
2024年10月	1,499万円	1986年6月	16.61㎡	90.2万円	2	1R
2024年9月	950万円	1988年3月	16.5㎡	57.6万円	3	1R
2024年9月	950万円	1988年3月	16.5㎡	57.6万円	3	1R
2024年9月	950万円	1988年3月	16.5㎡	57.6万円	3	1R
2024年9月	5,620万円	1997年3月	57.75㎡	97.3万円	9	2LDK
2024年9月	6,080万円	1997年3月	62.25㎡	97.7万円	9	2LDK
2024年9月	6,080万円	1997年3月	62.25㎡	97.7万円	9	2LDK
2024年9月	5,620万円	1997年3月	57.75㎡	97.3万円	9	2LDK
2024年9月	5,620万円	1997年3月	57.75㎡	97.3万円	9	2LDK
2024年9月	6,080万円	1997年3月	62.25㎡	97.7万円	9	2LDK
2024年9月	6,080万円	1997年3月	62.25㎡	97.7万円	9	2LDK
2024年9月	5,620万円	1997年3月	57.75㎡	97.3万円	9	2LDK
2024年9月	6,880万円	1997年5月	61.4㎡	112.1万円	9	2LDK
2024年9月	6,880万円	1997年5月	61.4㎡	112.1万円	9	2LDK
2024年9月	5,480万円	1986年9月	50.26㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,000万円	1980年2月	69.36㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	1986年9月	50.26㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,000万円	1980年2月	69.36㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年9月	4,000万円	1980年2月	69.36㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	1986年9月	50.26㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年9月	9,800万円	1997年2月	103.5㎡	94.7万円	14	4LDK
2024年9月	9,800万円	1997年2月	103.5㎡	94.7万円	14	4LDK
2024年9月	9,800万円	1997年2月	103.5㎡	94.7万円	14	4LDK
2024年9月	9,800万円	1997年2月	103.5㎡	94.7万円	14	4LDK
2024年9月	1,290万円	1991年9月	16.02㎡	80.5万円	4	1R
2024年9月	1,290万円	1991年9月	16.02㎡	80.5万円	4	1R
2024年9月	1,290万円	1991年9月	16.02㎡	80.5万円	4	1R
2024年9月	5,080万円	1986年9月	50.28㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,080万円	1986年9月	50.28㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,490万円	1989年11月	63.9㎡	85.9万円	3	2LDK
2024年9月	5,490万円	1989年11月	63.9㎡	85.9万円	3	2LDK
2024年9月	5,080万円	1986年9月	50.28㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,490万円	1989年11月	63.9㎡	85.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,530万円	1981年12月	43.69㎡	80.8万円	6	1LDK
2024年9月	3,530万円	1981年12月	43.69㎡	80.8万円	6	1LDK

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ルリオン池袋コンフォート

東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５

築年月：2009年9月

専有面積：21.05㎡〜

相場価格：1,898万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルリオン池袋コンフォート	東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５	2009年9月	21.05㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ池袋	東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２	1997年3月	53.41㎡〜	5,426万円〜	このマンションの相場を見る
カルド池袋Ｒ	東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８	2008年1月	22.56㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ブリス池袋	東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０	1988年6月	16.73㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池袋第2	東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１	1999年3月	39.65㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン池袋	東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３	1999年1月	56.22㎡〜	4,984万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ	東京都豊島区上池袋３丁目４５−７	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
上池袋大清コーポラス	東京都豊島区上池袋３丁目４６−６	1975年8月	28.84㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
カルド池袋L	東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９	2007年12月	21.17㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上池袋	東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１	2009年3月	21.09㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ池袋	東京都豊島区上池袋３丁目１１−６	2008年6月	20.38㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
大清コーポラス	東京都豊島区上池袋３丁目４６−６	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マキシヴ池袋	東京都豊島区上池袋３丁目１−１６	2016年1月	20.59㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ池袋	東京都豊島区上池袋３丁目４５−７	1988年3月	14.58㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール池袋3	東京都豊島区上池袋３丁目３６−５	1989年12月	21.99㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ上池袋	東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６	1992年7月	39.05㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
池袋東方マンション	東京都豊島区上池袋３丁目１６−６	1976年12月	33.0㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
リヴェール池袋	東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５	2002年2月	22.4㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
池袋リリエンハイム	東京都豊島区上池袋１丁目２６−４	1980年12月	43.69㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
プレール上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目９−１１	1999年8月	19.97㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る

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施設・設備

ヴィアシテラ東京について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

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