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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約572円/㎡ |
| 管理費 | 約246円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑工業株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「扶桑ハイツ池袋」は東京都豊島区上池袋3丁目に位置する集合住宅で、東京都心へのアクセスが便利な利便性の高いエリアに位置しています。最寄りの東武東上線「北池袋駅」から徒歩5分、JR埼京線「板橋駅」へも徒歩9分と、交通の便が非常に良好です。周辺環境は多様な生活利便施設が揃うエリアで、子育て世代にも安心の環境と言えます。
外観は、シンプルでありながらも時代を感じさせないデザインで、築年数に見合った落ち着いた印象があります。共用部分のメンテナンスが適宜行われ、管理状況も良好です。こうした点が多くの住人に安心感を与え、資産価値の維持にも寄与していると考えられます。
ただし、所有リスクに関してはエリア特有の課題も考慮する必要があります。都市部の集合住宅特有の騒音問題や耐震性の面では、築年数を経ていることを踏まえた定期的な点検が重要です。これらを踏まえつつ、魅力とリスクをバランスよく理解することが必要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 6) | 16.5㎡ | 南 | 1階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋 6) | 14.58㎡ | 南 | 1階 南(14.58㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 1階 北(16.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.17㎡ | 南 | 1階 南(20.17㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.43㎡ | 南 | 1階 南(16.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 5.5) | 16.5㎡ | 南 | 2階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南 | 3階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.67㎡ | 南 | 4階 南(23.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南 | 4階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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