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ルリオン池袋コンフォート

ルリオン池袋コンフォートの売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
1,898万円 〜 3,247万円
（296万円 〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５
築年月2009年9月
総階数14階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

ルリオン池袋コンフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルリオン池袋コンフォート」は、2009年09月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は52戸です。交通アクセスも良く、東武東上線「北池袋」駅からは徒歩5分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設と住環境の良さにあります。まず、徒歩圏内にはコンビニエンスストアが数多くあり、お店までの距離も非常に近く便利です。セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店は61m、ファミリーマート 上池袋店は103m、ミニストップ 上池袋店は168mとなっています。

さらに、生活に必要なスーパーマーケットも近くにあります。業務スーパー 上池袋店は142m、ピーコックストア 上池袋店は186m、Big-A 豊島上池袋店は224mとなっています。

飲食店も充実しており、近くにはドミノ・ピザ 上池袋店(43m)、京たこ(55m)、鶏白湯専門店一番鳥(65m)、ピザハット上池袋店(77m)、万来軒(189m)などがあります。美味しい食事を楽しむことができますよ。

また、病院や薬局も近くにあります。しまくら整形外科(77m)、田端歯科医院(78m)、江夏医院(120m)などの医療施設があり、安心して生活することができます。また、くすりの福太郎 上池袋店(121m)、いるか薬局(132m)、ココカラファイン 上池袋店(200m)といった薬局も近くにあります。

公共施設としては、区民ひろば豊成(148m)や池袋警察署 上池袋交番(339m)、豊島区 東部子ども家庭支援センター(344m)などがあり、コミュニティの交流を楽しむことができます。また、自然環境も整備されており、上池袋中央公園(166m)や上池袋四丁目児童遊園(166m)、上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園(173m)などの公園もあります。

教育施設としては、豊島区 上池袋第一児童館(149m)、私立巣鴨高校(278m)、私立巣鴨中学校(328m)も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。また、保育園や幼稚園も充実しており、池袋第一保育園(130m)やキッズガーデン西巣鴨(292m)、ニチイキッズかみいけぶくろ保育園(416m)があります。

「ルリオン池袋コンフォート」は、マンション内共有施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備えられています。24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して住めるマンションです。

「ルリオン池袋コンフォート」の周辺施設は充実しており、生活に便利な場所に位置していることがわかります。交通アクセスも良く、周辺施設へのアクセスも徒歩で短時間で行けるため、快適な暮らしを楽しむことができます。マンションの魅力が伝わるような文面になっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ルリオン池袋コンフォートの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

ルリオン池袋コンフォートの最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルリオン池袋コンフォートは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルリオン池袋コンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
１ＤＫ
36.29㎡
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5階 北西
1K
21.05㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
1K
21.05㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １ＤＫ 36.29㎡ 南 3階 南(36.29㎡)を無料査定する
5 1K 21.05㎡ 北西 5階 北西(21.05㎡)を無料査定する
11 1K 21.05㎡ 北西 11階 北西(21.05㎡)を無料査定する
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ルリオン池袋コンフォートの存在する東京都豊島区上池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
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2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
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2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
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2024年11月9,850万円1998年2月81.19㎡121.3万円104LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
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2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
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2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
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2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
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2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
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2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
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2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
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2024年10月1,780万円1975年8月33.05㎡53.9万円42LDK
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2024年10月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円41R
2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
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2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
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2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
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2024年10月1,499万円1986年6月16.61㎡90.2万円21R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
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アイル池袋ノース2番館東京都北区滝野川７丁目１９−１４2006年7月19.11㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川７丁目５０−１７2004年6月33.61㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川７丁目１５−３1974年10月26.56㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川７丁目２１−３1982年11月22.54㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川７丁目３４−１３2009年3月50.13㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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