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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約271円/㎡ |
| 管理費 | 約96円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ライブズ |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「マキシヴ池袋」は東京都豊島区上池袋に位置する、便利な立地が魅力のマンションです。池袋エリアということで、商業施設や交通の便が非常に整っており、ショッピングや外食、通勤・通学においてとても便利です。この立地の良さは、住むだけでなく資産価値の安定にも寄与します。
外観はスタイリッシュさが求められる都市型マンションの特徴を備えており、現代的なデザインと機能性を兼ね備えたものになっています。共用部分やセキュリティについては一般的な水準を維持しており、これもまた資産価値を踏まえた設計が選ばれていると言えます。
ただし、池袋エリア特有の賑やかさや治安の側面も考慮が必要です。不動産としての所有リスクも都心部特有のものが考えられるため、価値安定性に加え、周辺環境の変化にも注意を払うことが必要でしょう。賑やかな繁華街ゆえ、人出に伴う喧騒や夜間の活動が集中する点のリスクも一部にはあります。精査の上、住環境のメリットを生かす投資先として捉える必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.59㎡ | 南 | 2階 南(20.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.59㎡ | 北西 | 3階 北西(20.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.84㎡ | 南 | 3階 南(21.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス池袋2番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１４−３ | 2009年8月 | 20.28㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートスパシエ池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３−７ | 2004年4月 | 20.4㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＷＥＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１４ | 2019年5月 | 25.38㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ上池 | 東京都豊島区上池袋４丁目２２−８ | 1980年11月 | 29.35㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妹尾ビル | 東京都豊島区上池袋４丁目２−１ | 1968年10月 | 33.55㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ上池袋1 | 東京都豊島区上池袋４丁目１３−１０ | 2004年1月 | 56.49㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目５−３ | 1991年8月 | 15.9㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目９−８ | 1991年12月 | 52.16㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソネット上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１０−８ | 1997年2月 | 39.0㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−３ | 1986年1月 | 20.0㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目４６−１４ | 1984年5月 | 14.31㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース3番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−８ | 2012年10月 | 20.63㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３１−２８ | 2005年1月 | 55.86㎡〜 | 6,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＥＡＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１２ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１５−７ | 2002年2月 | 53.71㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１６−１７ | 1996年2月 | 37.78㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３５−１１ | 1984年10月 | 12.89㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッセイパレス上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１１−１８ | 1998年2月 | 53.31㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１２−９ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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