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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋４丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランドメゾン上池袋」は1991年12月に建設された総戸数50戸のマンションです。専有面積は50㎡台から130㎡台で、間取りは1LDKから4LDKと豊富に揃っており、DINKSやファミリーに適した住戸が多い点が魅力です。
外観は落ち着いたデザインで、居住者に安心感を与える佇まいを持っています。豊島区上池袋の閑静な住宅街に位置し、周辺には公園やスーパーマーケット、地域の教育施設が点在しており、生活環境が非常に整っています。
ただし、築年数が30年以上となるため、資産取得の際には建物のメンテナンス状況をしっかりと確認する必要があります。築年数ゆえに、今後の修繕費用が増大するリスクがあることも考慮が必要です。長期的に見た資産性については、周辺地域の発展や地価の動向に依存する面がありますが、都内中心地へのアクセスが良いことから一定の需要を保つ可能性があります。
購入を検討する際は適切な資産管理が可能かを十分に検証することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 52.16㎡ | 北西 | 1階 北西(52.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.97㎡ | 南西 | 1階 南西(52.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.37㎡ | 南西 | 1階 南西(56.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.31㎡ | 南 | 3階 南(76.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.31㎡ | 南 | 5階 南(76.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.25㎡ | 南 | 6階 南(98.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 87.81㎡ | 南 | 7階 南(87.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 83.64㎡ | 南 | 7階 南(83.64㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 87.81㎡ | 南 | 8階 南(87.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 81.81㎡ | 南 | 9階 南(81.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 83.64㎡ | 南 | 9階 南(83.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 87.81㎡ | 南 | 9階 南(87.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 87.81㎡ | 南 | 9階 南(87.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 87.81㎡ | 南 | 10階 南(87.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 87.81㎡ | 南 | 13階 南(87.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 83.64㎡ | 南 | 13階 南(83.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 87.82㎡ | 南 | 13階 南(87.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,760万円 | 2019年6月 | 25.66㎡ | 107.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,900万円 | 2011年8月 | 55.78㎡ | 123.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,210万円 | 2007年1月 | 20.92㎡ | 105.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,210万円 | 2007年1月 | 20.92㎡ | 105.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,210万円 | 2007年1月 | 20.92㎡ | 105.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 17.22㎡ | 80.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 17.22㎡ | 80.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年9月 | 102.34㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年9月 | 102.34㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年9月 | 102.34㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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