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アイル池袋ノース3番館

アイル池袋ノース3番館の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,151万円 〜 2,258万円
（345万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋４丁目１−８
築年月2012年10月
総階数13階
総戸数61戸
専有面積20.63㎡ 〜 20.63㎡
間取り1K
アクセス

アイル池袋ノース3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル池袋ノース3番館」は、2012年10月に竣工した地上13階建てのマンションです。「北池袋」駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴であり、交通の便も良い点が魅力です。総戸数は61戸であり、居住者にとって落ち着いた環境での暮らしが期待できます。

周辺には便利な施設が数多く存在しており、生活に便利さと充実感をもたらします。コンビニエンスストアは「ファミリーマート 上池袋店」が18m先にあり、また「セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店」は80m、さらには「ミニストップ 上池袋店」も139mの距離にあります。スーパーマーケットは「Big-A 豊島上池袋店」が174m、または「ピーコックストア 上池袋店」が211m、更に「業務スーパー 上池袋店」は226mと近隣にあるため、食品や生活用品の買い物も容易です。

飲食店についても周辺には様々な選択肢があります。ピザハットやドミノ・ピザなどのピザ店はもちろん、「京たこ」や「鶏白湯専門店一番鳥」など様々なジャンルの飲食店が集まっています。これらの飲食店はマンションに最も近いものでも11m離れているので、お出かけする際にも便利です。

また、病院や薬局も近隣に揃っています。「しまくら整形外科」や「江夏医院」、「北池袋許クリニック」などがそれぞれ11m, 74m, 76mの距離にあり、健康管理や医療にも安心して利用できます。

さらに「区民ひろば豊成」や「上池袋四丁目児童遊園」などの公共施設や公園、「豊島区 上池袋第一児童館」や「ぬくもりのおうち保育滝野川園」などの保育園・幼稚園も周辺に存在します。これらの施設や学校は徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっては生活の利便性も高く、安心して暮らせる環境です。

「アイル池袋ノース3番館」は、交通の利便性や充実した周辺施設を活かしながら、住環境の利便性と快適さを提供しています。マンション内には共用施設として、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが装備されているほか、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えているため、安全面でも安心して生活することができます。暮らしやすさを重視する方にとっては、魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

アイル池袋ノース3番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

アイル池袋ノース3番館の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイル池袋ノース3番館は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アイル池袋ノース3番館の存在する東京都豊島区上池袋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年11月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年11月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
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2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
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2024年11月9,850万円1998年2月81.19㎡121.3万円104LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
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2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
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2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
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2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
2024年10月1,780万円1975年8月33.05㎡53.9万円42LDK
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2024年10月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円41R
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
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2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
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2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
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2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
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2024年10月1,499万円1986年6月16.61㎡90.2万円21R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
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2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
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2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
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2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
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日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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