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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋４丁目３５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティワン |
| 修繕積立金 | 約425円/㎡ |
| 管理費 | 約359円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ上池袋」は東京都豊島区上池袋に位置する集合住宅で、1984年10月に竣工された鉄筋コンクリート造のマンションです。地上5階、地下1階建ての構造で、全体の戸数は48戸となっています。このマンションは東京の中心地に近く、買い物や通勤にも便利な立地にあります。周辺には緑豊かな公園もあり、休日にはリフレッシュすることができます。外観はシンプルでありながら、微細なディテールが施され、都市部のマンションらしいスタイルを有します。
資産性においては、東京都心のマンションとして安定した需要が期待されるますが、築年数が41年であることから、リニューアルの計画次第でその価値が変動する可能性があります。所有リスクとしては、築年数を考慮すると建物の老朽化によるメンテナンスの必要性が高まってくることが挙げられます。また、地理的に地震リスクなども考慮に入れる必要があります。管理状況については詳細な情報が無いものの、一般的にはこうした物件では管理組合の運営状況が資産性に密接に関わってくるため、チェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 12.89㎡ | 南西 | 2階 南西(12.89㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.31㎡ | 南東 | 2階 南東(14.31㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.31㎡ | 南西 | 2階 南西(14.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1990年8月 | 41.8㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1990年8月 | 41.8㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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