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プレール上池袋

プレール上池袋の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,998万円 〜 2,086万円
（331万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋１丁目９−１１
築年月1999年8月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

プレール上池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール上池袋」は、東武東上線「池袋」駅から徒歩9分の好立地にあるマンションです。総戸数は29戸で、地上6階建ての建物で、1999年に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設に加えて、充実した設備や管理体制であります。敷地内には多くの緑が植えられており、管理体制のよさが感じられます。そして、周辺には様々な施設が集まっており、暮らしやすい環境となっています。

コンビニでは、セブンイレブン 上池袋2丁目店まで徒歩45m、ファミリーマート 上池袋三丁目店まで徒歩222m、またセブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店まで徒歩273mです。食料品の買い物には、mini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店まで徒歩178m、業務スーパー 上池袋店まで徒歩306m、さらにマルエツ プチ 東池袋三丁目店まで徒歩425mと便利な立地です。

飲食店も充実しており、月の砂漠まで徒歩69m、さつま路まで徒歩106m、Diggin' in the Curry(ディギン イン ザ カリー)まで徒歩166mと、美味しいお店を楽しむことができます。また、すき家 上池袋二丁目店まで徒歩198m、創作料理 アンク・クロスまで徒歩209mもあります。

病院や薬局も近くにあります。関内科小児科まで徒歩22m、アースサポート池袋デイサービスセンターまで徒歩22m、関根歯科医院まで徒歩90mです。薬局もココカラファイン 上池袋店まで徒歩246m、雄飛堂薬局 上池袋店まで徒歩265m、春日通薬局まで徒歩343mと近くに揃っています。

商業施設では、HAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)まで徒歩430mです。また、公共施設でも社団法人豊島区シルバー人材センターまで徒歩161m、豊島区 東部子ども家庭支援センターまで徒歩199m、さらに池袋警察署 六つ又交番まで徒歩310mと、生活に便利な施設が充実しています。

そして、近くには公園や学校もあります。東池袋二丁目第3児童遊園や東池袋二丁目第2児童遊園、上池袋一丁目児童遊園までも徒歩で行ける距離にあります。学校にはピコピコ池袋教室まで徒歩193m、帝京平成大学池袋キャンパスまで徒歩236m、私立巣鴨中学校まで徒歩255mという利便性もあります。保育園や幼稚園も東池袋第一保育園まで徒歩205m、ニチイキッズかみいけぶくろ保育園まで徒歩247m、ドリームキッズかみいけ保育園まで徒歩249mと近くに揃っています。

「プレール上池袋」は、交通の便に恵まれた立地で、周辺には充実した施設が揃っています。マンション内の設備も充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プレール上池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

プレール上池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレール上池袋は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレール上池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
ワンルーム
19.97㎡
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5階 北
1K
20.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 19.97㎡ 西 3階 西(19.97㎡)を無料査定する
5 1K 20.48㎡ 北 5階 北(20.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレール上池袋の存在する東京都豊島区上池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
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2024年11月9,850万円1998年2月81.19㎡121.3万円104LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
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2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
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2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
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2024年10月1,780万円1975年8月33.05㎡53.9万円42LDK
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2024年10月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円41R
2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
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2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
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2024年10月1,499万円1986年6月16.61㎡90.2万円21R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
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アルカーデン池袋東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３1999年1月56.22㎡〜4,984万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ東京都豊島区上池袋３丁目４５−７1990年4月----このマンションの相場を見る
上池袋大清コーポラス東京都豊島区上池袋３丁目４６−６1975年8月28.84㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
カルド池袋L東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９2007年12月21.17㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ヴィアシテラ東京東京都豊島区上池袋３丁目１−１1997年6月44.93㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上池袋東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１2009年3月21.09㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ池袋東京都豊島区上池袋３丁目１１−６2008年6月20.38㎡〜2,228万円〜このマンションの相場を見る
大清コーポラス東京都豊島区上池袋３丁目４６−６1981年3月----このマンションの相場を見る
マキシヴ池袋東京都豊島区上池袋３丁目１−１６2016年1月20.59㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ池袋東京都豊島区上池袋３丁目４５−７1988年3月14.58㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋3東京都豊島区上池袋３丁目３６−５1989年12月21.99㎡〜1,700万円〜このマンションの相場を見る
カーサ上池袋東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６1992年7月39.05㎡〜2,919万円〜このマンションの相場を見る
池袋東方マンション東京都豊島区上池袋３丁目１６−６1976年12月33.0㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
リヴェール池袋東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５2002年2月22.4㎡〜2,007万円〜このマンションの相場を見る
池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２６−４1980年12月43.69㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
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