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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 42.5㎡ 〜 101.22㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア西東京支社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア上池袋」は、東京都豊島区上池袋に位置するマンションで、都市生活の便利さと静かな居住環境を兼ね備えています。周辺環境は、池袋駅からも程近く、通勤やショッピングに便利です。商店街やスーパー、カフェなど日常生活を支える施設も充実しており、ファミリーや単身者にとっても利便性の高い立地です。
外観は現代的なデザインで、住まいとしての魅力を感じさせる洗練された印象があります。また、内部にはシューズインクローゼットなど収納スペースが豊富に設けられており、住居空間が整理される工夫がなされています。
資産性については、東京という立地の優位性から将来的な資産価値の安定が期待できる一方で、不動産市場全体の動向次第では上下するリスクも考えられます。所有リスクとしては、基本的なマンションの老朽化や管理状態の変化が挙げられますが、適切に管理が行われていれば大きな問題は発生しにくいです。
全体として、イニシア上池袋は都市での生活における利便性と居住性を高次元で融合したマンションであると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 88.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.1㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 85.27㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.53㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 88.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 85.27㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.53㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.02㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 42.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 85.27㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.53㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 80.02㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 68.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.1㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 50.5㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.1㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.53㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 43.22㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 90.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 85.27㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 101.22㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 89.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 65.53㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０−１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.11㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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