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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社クイック・コーポレーション |
| 修繕積立金 | 約303円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 三平地所株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンビレッジ東池袋」は、東京都豊島区東池袋の住宅エリアに位置し、静かな環境と利便性が両立するマンションです。周辺には池袋駅や東池袋駅があり、交通の便が非常に良いのが特徴です。また、生活利便施設が充実しており、商業施設や飲食店が多数存在し、利便性の高い生活環境が整っています。
外観は落ち着いたデザインで、築年数に応じたしっかりとした管理が施されており、メンテナンスが行き届いている印象を与えます。これにより、建物の美観を長く保つことができ、居住者の満足度も高いと言われています。
資産性については、池袋という都心に近い場所でありながら落ち着いた環境という強みがあります。価格は周辺相場に比べて妥当とされており、将来性がある地域の一部としての位置づけが可能です。ただし、都心の人気エリアであるため、地価の変動リスクが存在します。明確な管理状況次第で資産価値の維持・向上が期待できますが、一方で購入時の価格変動や不動産市場の影響を受けやすい点は留意すべきです。
所有リスクとしては、都心特有の人口増加に伴う環境の変化や、またそれに伴う建物の老朽化リスクが挙げられます。管理組合の対応や修繕計画の充実度が、リスク低減の鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 33.15㎡ | 南 | 4階 南(33.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,298万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 96.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,298万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 96.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,298万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 96.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 1981年7月 | 17.76㎡ | 100.8万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 1981年7月 | 17.76㎡ | 100.8万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 49.5㎡ | 88.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 49.5㎡ | 88.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 49.5㎡ | 88.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 49.5㎡ | 88.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 2019年7月 | 33.26㎡ | 180.4万円 | 14 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０−１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.11㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第3 | 東京都豊島区東池袋２丁目４７−９ | 1988年5月 | 14.12㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
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