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東京都豊島区東池袋の「大塚台ハイツ」は、豊かな居住性と高いクオリティが一体となった住まいです。このマンションは外観が洗練されており、落ち着いた雰囲気を醸し出します。周辺環境は非常に便利で、JR山手線をはじめとしたアクセスの良さに恵まれており、日々の生活に必要な施設も揃っています。また、池袋エリア特有の商業施設も近隣に多く、多彩なライフスタイルを楽しむことができます。
資産性については、豊島区内でも人気のエリアである池袋に位置しているため、高い収益性が期待できる物件です。不動産市場では特にその立地の良さが評価されており、将来性があります。ただし、都市部特有の地価変動リスクは存在します。所有リスクとしては、供給過多や都心集中の影響による市場の変動が考えられ、慎重な資産管理が求められます。築年数や管理状況に関する正確な情報が得られれば、詳しい所有リスクや投資価値の見立ては変わってくる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 49.5㎡ | 南 | 5階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 28.56㎡ | 119.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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