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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,867万円 〜 8,789万円
（410万円 〜 410万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
サンクタス文京大塚アヴァンテラス以外の棟
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基本情報

住所東京都文京区大塚６丁目１０−１４
築年月2010年7月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積31.17㎡ 〜 73.75㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書
内廊下
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
1階店舗

サンクタス文京大塚アヴァンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス文京大塚アヴァンテラス」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上7階の建物です。2010年07月に竣工した新しいマンションであり、その魅力をしっかりと伝えることができます。

まず、周辺施設について触れる際は具体的な距離も併せて記載します。マンションの近くには、ミニストップ新大塚店やローソン新大塚駅前店、セブンイレブン豊島南大塚2丁目店などがあります。さらに、マルエツプチ新大塚店やまいばすけっと文京大塚6丁目店、まいばすけっと新大塚駅北店などのスーパーも徒歩で利用することができます。

飲食店も充実しており、バンビ洋菓子店や銀のさら豊島目白台店、松屋新大塚店、モーニング・サン、やきとり炭家などが近くにあります。また、大塚診療所や東京保健生活協同組合介護センター健生、大塚くすのせ歯科などの病院も徒歩圏内にあります。

さらに、さかした調剤薬局やマツモトキヨシ新大塚駅前店、みどり薬局などの薬局も利用できます。公共施設としては、大塚警察署大塚六丁目交番、高齢者あんしん相談センター大塚、東邦音楽短期大学図書館などが近くにあります。

自然を楽しむための公園も充実しており、東池袋五丁目児童遊園や東池袋五丁目第2児童遊園、南大塚公園が徒歩圏内にあります。さらに、大塚児童館や豊島区立西巣鴨中学校、日本智能気功学院などの学校も近くに存在しています。

保育園や幼稚園も選ぶことができ、大塚保育園やAIAI NURSERY新大塚、ちゃいれっく新大塚駅前保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のような周辺施設が整っていることから、「サンクタス文京大塚アヴァンテラス」は生活に便利な立地であることが伝わります。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンクタス文京大塚アヴァンテラスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では281.1万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの存在する東京都文京区大塚６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1986年1月25.7㎡83.7万円41R
2024年11月2,150万円1986年1月25.7㎡83.7万円41R
2024年11月3,480万円1984年7月45.06㎡77.2万円12LDK
2024年11月3,480万円1984年7月45.06㎡77.2万円12LDK
2024年11月2,150万円1986年1月25.7㎡83.7万円41R
2024年11月3,480万円1984年7月45.06㎡77.2万円12LDK
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
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パレドノール東京都文京区大塚６丁目１１−１９1990年2月51.08㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
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パシフィック文京マンション東京都文京区大塚６丁目１２−２1970年3月51.62㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ文京大塚東京都文京区大塚６丁目１０−１１2015年3月40.37㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
藤和護国寺コープ東京都文京区大塚６丁目３７−５1979年3月44.0㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新大塚東京都文京区大塚６丁目１０−６1986年2月20.05㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大塚東京都文京区大塚６丁目２−５1984年7月16.47㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１１−７2001年7月20.43㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ都東京都豊島区南大塚３丁目４８−７1976年12月44.39㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
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