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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.61㎡ 〜 83.32㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハウス護国寺」は東京都文京区大塚に位置する高級マンションで、その住所は大塚６丁目２９−１５です。周辺は落ち着いた住宅街で、大学や神社の多い文教地区にあり、静かでありながら文化や教育の香りが感じられる環境です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、都市の中にありながらも高級感あふれる佇まいです。マンション自体の管理状況は良好で、管理組合がしっかりと機能していることが資産性を高めています。
資産性については、文京区の優れた立地条件により、周辺マンションと比較しても高めです。耐震性能や安全性においても一定の基準を満たしており、そのため資産価値が大きく低下するリスクは少ないと考えられます。一方で不動産投資における所有リスクとしては、老朽化や世帯構成変化による市場動向の影響が挙げられるでしょうが現段階では大きな懸念材料はないとされています。
構築時期や構造の頑丈さが評価され、築年数の影響を考慮しつつ、今後も価格安定性を維持できる物件として注目されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 54.61㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.23㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.3㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 58.81㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 68.65㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 54.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 58.81㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 68.65㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 54.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 58.81㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.65㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 54.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 58.81㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.65㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 54.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 58.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 58.81㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.65㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 83.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 58.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.65㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 9,780万円 | 2005年11月 | 66.98㎡ | 146.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出マンション | 東京都豊島区南池袋４丁目１９－６ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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