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ブランズ文京護国寺

ブランズ文京護国寺の売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
10,570万円 〜 13,876万円
（507万円 〜 540万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区大塚６丁目２４−１４
築年月2015年12月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積68.95㎡ 〜 85.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
AED除細動器
性能評価書

ブランズ文京護国寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブランズ文京護国寺は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上5階建ての建物となっており、2015年12月に竣工しました。

周囲には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩約282mにあるミニストップや徒歩約406mにあるセブンイレブン、徒歩約481mにあるファミリーマートなどのコンビニがあります。また、徒歩約230mにあるマルエツ プチや徒歩約319mにあるまいばすけっと、徒歩約418mにあるマルエツ プチなどのスーパーマーケットもあります。さらに、徒歩約304mにある「だいはち」や徒歩約322mにある「バンビ洋菓子店」などの飲食店も豊富です。

また、徒歩約223mには鈴木歯科医院や大塚診療所などの病院があり、徒歩約319mにはさかした調剤薬局や柿沼薬店、徒歩約430mにはマツモトキヨシ 新大塚駅前店などの薬局もあります。さらに、徒歩約336mには大塚警察署 大塚六丁目交番、徒歩約415mには豊島区区民集会室 東池袋第四、徒歩約425mには文京区役所 区民施設 アカデミー音羽などの公共施設もあります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩約235mにある東池袋五丁目第2児童遊園や徒歩約291mにある東池袋五丁目かしの実児童遊園、徒歩約410mにある東池袋五丁目児童遊園などの公園があります。さらに、徒歩約88mには大塚児童館や徒歩約271mには文京区立青柳小学校、徒歩約413mには私立日本大学豊山高校などの学校もあります。保育園や幼稚園についても、徒歩約61mにはAIAI NURSERY新大塚や徒歩約88mには大塚保育園、徒歩約176mにはさくらさくみらい護国寺などがあります。

ブランズ文京護国寺は、周辺に様々な施設があり、住環境が充実しています。同マンション自体も45戸とこじんまりとしており、管理体制も整っていることから、魅力が伝わるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ブランズ文京護国寺の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ文京護国寺の最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ文京護国寺は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ文京護国寺の存在する東京都文京区大塚６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
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2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
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2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
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2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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エクセルシオール文京大塚東京都文京区大塚６丁目１−３1997年5月41.04㎡〜4,584万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ新大塚東京都文京区大塚６丁目１５−１１1990年10月16.42㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
パレドノール東京都文京区大塚６丁目１１−１９1990年2月51.08㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス護国寺東京都文京区大塚６丁目２９−１５2008年7月54.61㎡〜6,566万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック文京マンション東京都文京区大塚６丁目１２−２1970年3月51.62㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ文京大塚東京都文京区大塚６丁目１０−１１2015年3月40.37㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
藤和護国寺コープ東京都文京区大塚６丁目３７−５1979年3月44.0㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新大塚東京都文京区大塚６丁目１０−６1986年2月20.05㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大塚東京都文京区大塚６丁目２−５1984年7月16.47㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム南池袋東京都豊島区南池袋４丁目１０−４2018年6月25.41㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
日の出マンション東京都豊島区南池袋４丁目１９－６1979年1月----このマンションの相場を見る
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