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| 住所 | 東京都豊島区南池袋４丁目１９－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「日の出マンション」は、東京都豊島区南池袋4丁目19-6に位置する便利な立地のマンションです。この物件は東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩1分、また都電荒川線の東池袋四丁目駅から徒歩3分という非常にアクセスの良い場所にあります。交通の便が良く、池袋という大規模商業エリアにも近いため、通勤や買い物に大変便利です。また、周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設にも近く生活利便性が高いのが特徴です。
外観は、築年数が経過しているものの、定期的なメンテナンスが行われているため良好な状態を保っています。ただし、築年数がある程度経過していることから新築マンションに比べると資産価値の維持はやや慎重を要します。経済環境や市場動向によって資産価値の変動リスクを持つため、購入を検討する際には地域の不動産価値の動きへの理解が必要です。
所有リスクとしては、築年の永住目的の所有者が多い場所では賃貸需要に一時的なブレが生じる可能性があるため、その点も含めた総合的な判断が重要となります。デザインの古さを気にせずに便利さを重視する居住者には魅力的な選択肢となり得ますが、新しい設備や機能を求める場合、別の物件を検討する方が望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 45.48㎡ | 85.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 67.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 67.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 18.02㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 67.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 23,000万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 326.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 106.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 92.7万円 | 10 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７ | 1999年10月 | 21.05㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９ | 2007年8月 | 20.8㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエロッサ池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８ | 2015年3月 | 20.7㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋第２ | 東京都豊島区東池袋４丁目 | 1983年7月 | 22.5㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワード東池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目３９−８ | 1991年2月 | 43.32㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズシティ池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目５−１ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目２７−５ | 1982年2月 | 24.95㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケルン大塚台 | 東京都豊島区東池袋４丁目３８−１０ | 1999年3月 | 68.57㎡〜 | 7,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目３７−１ | 2010年8月 | 38.6㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東池袋コープ | 東京都豊島区東池袋４丁目３−１５ | 1984年10月 | 28.03㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三喜ビル | 東京都豊島区東池袋４丁目１８−１０ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 東京都豊島区東池袋４丁目１４−４ | 2011年12月 | 20.33㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ | 東京都豊島区東池袋４丁目２−１ | 2022年2月 | 44.3㎡〜 | 3億4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール東池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目３４−３ | 1982年9月 | 24.55㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアライズタワー | 東京都豊島区東池袋４丁目５−１ | 2007年1月 | 34.36㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエロッサ池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目２２−１８ | 2015年2月 | 20.7㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミー池袋 | 東京都豊島区東池袋４丁目２３−６ | 1978年11月 | 14.95㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルタワー（東池袋） | 東京都豊島区東池袋４丁目２１−１ | 2010年12月 | 37.8㎡〜 | 7,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル池袋イースト | 東京都豊島区東池袋４丁目７−６ | 2004年4月 | 20.83㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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