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エアライズタワー

エアライズタワーの売却査定・相場情報

4.69
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売却査定価格（坪単価）
5,863万円 〜 23,206万円
（564万円 〜 634万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋４丁目５−１
築年月2007年1月
総階数42階
総戸数566戸
専有面積34.36㎡ 〜 121.0㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層42F
総566戸
電子ﾏﾈｰｶｰﾄﾞｷｰ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
S.I.
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100年超ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸ｽﾌﾟﾘﾝｸﾗｰ付
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
全戸南西･南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
INﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

エアライズタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東池袋にある「エアライズタワー」は、地上42階建ての高層マンションで、総戸数は566戸です。2007年に竣工され、その魅力は一目瞭然です。

「エアライズタワー」の最大の特徴は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩わずか1分の立地です。この便利な交通アクセスは、住んでいる人々にとって非常に魅力的なポイントとなります。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではセブンイレブンが2店舗あり、一番近い店舗までわずか39mです。さらに、スーパーマーケットも至近に存在し、最も近い店舗は「マルエツプチ東池袋駅前店」で、27mの距離にあります。他にもサンシャイン西友や成城石井などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

また、飲食店も豊富にあります。26m先には名物のうなぎ料理を提供する「清流うなぎ 月島 池袋店」や、カレーの有名店「カレーハウスCoCo壱番屋」があります。さらに、周辺には病院や薬局も多数存在し、健康面でも安心して生活できます。

ショッピングやエンターテイメントを楽しみたい場合は、徒歩わずか322mの「サンシャインシティ」へ足を運ぶこともできます。このような商業施設が近くにあることは、住民にとって非常に便利で快適な環境となるでしょう。

公共施設についても触れておきましょう。近くには図書館や区役所、公園などがあります。例えば、豊島区中央図書館はわずか67m先にあります。公園も近くに充実しており、子供を持つご家族にとっては遊び場として大変便利な立地です。

さらに、教育施設についても触れておきましょう。近隣には福祉大学や保育園、幼稚園などが立地しており、子育て世帯にとっては教育環境も充実しています。

以上のような魅力的な立地と周辺施設が「エアライズタワー」を特徴付けています。多くの施設が徒歩圏内にあり、生活に便利さと快適さをもたらします。東池袋での新しいライフスタイルを実現するなら、「エアライズタワー」は間違いない選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

エアライズタワーの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

エアライズタワーの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エアライズタワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
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2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
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2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
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2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
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2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
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2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
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2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
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2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
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2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
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2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
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2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
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2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
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2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
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2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
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2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
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2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
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2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
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2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
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2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
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2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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相場価格：2,680万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シーフォルム南池袋東京都豊島区南池袋４丁目１０−４2018年6月25.41㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
日の出マンション東京都豊島区南池袋４丁目１９－６1979年1月----このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７1999年10月21.05㎡〜2,339万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル南池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９2007年8月20.8㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
スパシエロッサ池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８2015年3月20.7㎡〜2,857万円〜このマンションの相場を見る
クレール東池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４1981年12月23.0㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
東カングランドマンションキャッスル池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−１１1973年7月30.04㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
第2サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−３1982年4月----このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ2番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−１６1987年8月----このマンションの相場を見る
パークタワー池袋イーストプレイス東京都豊島区東池袋３丁目２３−２２2008年2月39.03㎡〜5,626万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋東京都豊島区東池袋３丁目８−５1984年2月22.99㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ東京都豊島区東池袋３丁目１０−１０2015年10月25.51㎡〜3,413万円〜このマンションの相場を見る
グランメール池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−１２1978年10月14.49㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
池袋サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−５1982年4月31.76㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー池袋東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０2001年1月28.09㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ワイムティハイム東京都豊島区東池袋３丁目９−１５1981年10月38.4㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
東池袋マンション東京都豊島区東池袋３丁目１５−５1981年6月18.26㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーケンプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−４1980年11月18.0㎡〜1,560万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−８2006年11月20.79㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
サイレントフォレスト池袋東京都豊島区東池袋３丁目１１−２2006年3月20.46㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
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