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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
8,873万円 〜 28,917万円
（662万円 〜 735万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋４丁目２−１
築年月2022年2月
総階数36階
総戸数248戸
専有面積44.3㎡ 〜 130.06㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩1分の立地に位置しています。このマンションは地上36階建てで、248戸の豪華な住戸が揃っています。2022年2月に竣工されたばかりの新しい建物です。

周辺にはさまざまな便利な施設が集まっているため、暮らしやすさを十分に感じることができます。例えば、徒歩90mにはセブンイレブン豊島東池袋5丁目店があり、144m先にはセブンイレブン東池袋エアライズタワー店があります。また、食材を買い物する際には徒歩162mのマルエツプチ東池袋駅前店や、279m先にあるマルエツプチ東池袋五丁目店が利用できます。さらに、285m先にはサンシャイン西友もあります。

飲食店に関しても充実しており、徒歩圏内にはひまわり亭やかざみどり池袋店、揚州商人東池袋店などがあります。食事に困ることはありません。

また、健康面でも安心です。3m先にはしずく内科クリニック東池袋があり、105m先にはほいっぽ東池袋もあります。さらに、薬局も近くに揃っています。

商業施設の中でも大きな存在であるサンシャインシティは、422m先にあります。買い物やエンターテイメントを楽しむには最適な場所です。

公共施設も多くあります。例えば、豊島区区民集会室東池袋第四や豊島区中央図書館は徒歩200m以内に位置しています。さらに、207m先にはライズアリーナビルがあります。

自然を楽しむこともできます。近隣にはいくつかの公園があり、133m先には東池袋四丁目児童遊園、158m先には南池袋四丁目児童遊園、192m先には東池袋五丁目かしの実児童遊園があります。

教育機関に関しても多くの施設があります。徒歩5分圏内に学校法人東京育英学園や中央法律専門学校、東京福祉大学・大学院池袋キャンパスがあります。

最後に、保育園や幼稚園も近隣に揃っています。例えば、1m先にはAIAI NURSERY第二東池袋があり、226m先には保育所まぁむ東池袋駅前園があります。

「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住まいを選ぶ上で必要な要素を満たすマンションです。豪華な住戸や新しい建物でありながら、周辺環境の利便性も十分に備えています。暮らしに高い満足感を感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー東池袋ステーションアリーナは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの存在する東京都豊島区東池袋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
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2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
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2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
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2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
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2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
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2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
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2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
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2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
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2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
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2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
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2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
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2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
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2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
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2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
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2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
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2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
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2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
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2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
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2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
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2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
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2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
もっと見る(全100件)

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日の出マンション東京都豊島区南池袋４丁目１９－６1979年1月----このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７1999年10月21.05㎡〜2,339万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル南池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９2007年8月20.8㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
スパシエロッサ池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８2015年3月20.7㎡〜2,857万円〜このマンションの相場を見る
クレール東池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４1981年12月23.0㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
東カングランドマンションキャッスル池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−１１1973年7月30.04㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
第2サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−３1982年4月----このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ2番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−１６1987年8月----このマンションの相場を見る
パークタワー池袋イーストプレイス東京都豊島区東池袋３丁目２３−２２2008年2月39.03㎡〜5,626万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋東京都豊島区東池袋３丁目８−５1984年2月22.99㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ東京都豊島区東池袋３丁目１０−１０2015年10月25.51㎡〜3,413万円〜このマンションの相場を見る
グランメール池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−１２1978年10月14.49㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
池袋サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−５1982年4月31.76㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー池袋東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０2001年1月28.09㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ワイムティハイム東京都豊島区東池袋３丁目９−１５1981年10月38.4㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
東池袋マンション東京都豊島区東池袋３丁目１５−５1981年6月18.26㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーケンプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−４1980年11月18.0㎡〜1,560万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−８2006年11月20.79㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
サイレントフォレスト池袋東京都豊島区東池袋３丁目１１−２2006年3月20.46㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
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