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三喜ビル

三喜ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区東池袋４丁目１８−１０
築年月1980年1月
総階数4階
総戸数--
間取り―
アクセス

三喜ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三喜ビル」は、竣工年月は1980年01月であり、地上4階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「東池袋」駅までは徒歩4分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあり、最も近いコンビニは66mの距離に位置しています。スーパーも複数あり、マルエツや西友、成城石井などがあります。いろいろなジャンルの飲食店もたくさんあり、KAKULULUや串カツ田中、あさひ本店、BATON、清流うなぎ 月島などがあります。

また、周辺には病院や薬局、公園などもあります。ほいっぽ東池袋やクリア歯科池袋医院、ブルームデンタルサロンなどの病院が徒歩でアクセス可能です。薬局もいくつかあり、薬局トモズやココカラファインが近くにあります。公園もあり、東池袋四丁目児童遊園やとしまキッズパークなどがあります。

さらに、商業施設のサンシャインシティや公共施設の豊島区AIDS知ろう館、豊島区中央図書館なども徒歩圏内に位置しています。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京福祉大学・大学院池袋キャンパスや私立東京福祉大学池袋キャンパス、東京福祉保育専門学校、保育所まぁむ東池袋駅前園などがあります。

「三喜ビル」は、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい住環境にあります。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

三喜ビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

三喜ビルの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三喜ビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三喜ビルの存在する東京都豊島区東池袋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
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2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
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2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
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2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
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2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
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2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
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2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
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2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
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2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
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2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
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2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
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2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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トーシンフェニックス池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−８2006年11月20.79㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
サイレントフォレスト池袋東京都豊島区東池袋３丁目１１−２2006年3月20.46㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
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