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ケルン大塚台

ケルン大塚台の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
7,250万円 〜 7,767万円
（350万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋４丁目３８−１０
築年月1999年3月
総階数14階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
CATV
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ケルン大塚台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ケルン大塚台は、1999年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR山手線「大塚」駅からは徒歩6分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩75mにはセブンイレブン東池袋2丁目店や、139mにはセブンイレブン東池袋4丁目春日通り店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩103mにはなか卯東池袋向原店や、119mには松屋向原店があります。

また、病院や薬局、公園、学校なども周辺に充実しています。徒歩70mには有泉歯科医院や、182mには大塚台公園があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩95mにはまちの保育園東池袋や、190mにはキッズガーデン南大塚があります。

ケルン大塚台では、周辺施設へのアクセスの良さや、充実した生活機能が魅力となっています。

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ケルン大塚台の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ケルン大塚台の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

ケルン大塚台の最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ケルン大塚台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.7万円に比べて、築40年以上では235.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ケルン大塚台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
３ＬＤＫ(和 7.1　洋 4.5･6)
72.12㎡
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7階 西
3LDK
68.57㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1SLDK
68.88㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
73.05㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
2SLDK
70.53㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
71.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ３ＬＤＫ(和 7.1　洋 4.5･6) 72.12㎡ 南西 4階 南西(72.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.57㎡ 西 7階 西(68.57㎡)を無料査定する
7 1SLDK 68.88㎡ 南西 7階 南西(68.88㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.05㎡ 南西 8階 南西(73.05㎡)を無料査定する
14 2SLDK 70.53㎡ 南 14階 南(70.53㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.47㎡ 北 14階 北(71.47㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ケルン大塚台の存在する東京都豊島区東池袋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
2024年10月5,680万円2004年4月58.03㎡97.9万円121LDK
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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エクセルシオール文京大塚東京都文京区大塚６丁目１−３1997年5月41.04㎡〜4,584万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ新大塚東京都文京区大塚６丁目１５−１１1990年10月16.42㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
パレドノール東京都文京区大塚６丁目１１−１９1990年2月51.08㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス護国寺東京都文京区大塚６丁目２９−１５2008年7月54.61㎡〜6,566万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック文京マンション東京都文京区大塚６丁目１２−２1970年3月51.62㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ文京大塚東京都文京区大塚６丁目１０−１１2015年3月40.37㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
藤和護国寺コープ東京都文京区大塚６丁目３７−５1979年3月44.0㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新大塚東京都文京区大塚６丁目１０−６1986年2月20.05㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大塚東京都文京区大塚６丁目２−５1984年7月16.47㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−１１2014年7月21.02㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
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