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最終更新日:
住所 | 東京都文京区大塚6丁目10−6 |
---|---|
築年月 | 1986年2月 |
総階数 | 6階 |
総戸数 | 37戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社: |
修繕積立金 | 約401円/㎡ |
管理費 | 約292円/㎡ |
分譲会社 | 日神恒産株式会社 |
施工会社 | 長野建設株式会社東京支店 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「日神パレス新大塚」は、東京都文京区大塚に位置するマンションで、その立地特性が投資家や購入希望者に様々なメリットを提供しています。文京区自体が閑静でありながら便利なロケーションにあるため、生活環境としても非常に魅力的です。周辺には教育施設や商業施設、緑豊かな公園が隣接しており、子育て環境や日常生活の利便性が高く評価されています。
外観は時代の経過により風格を漂わせており、定期的なメンテナンスによる管理状況も良好です。しかし、築年数には注意が必要です。具体的な築年数情報は得られませんでしたが、時間の経過とともに建物の劣化を避けるため、定期的な検査が重要です。
資産性については、利回りが約5.19%というデータが示されており、賃貸需要が安定している場所柄、一定の支持を得ていると予想されます。売買プライスは247万円/坪、賃料は10,661円/坪と見られ、文京区内における標準的な価格帯と言えます。所有リスクも賃料履歴や周辺相場から見ると低めで、長期的な資産保有の観点からも比較的安心できる物件です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 240,069 | 100.0 |
2025年 | 250,756 | 104.5 |
2030年 | 258,335 | 107.6 |
2035年 | 264,924 | 110.4 |
2040年 | 269,344 | 112.2 |
2045年 | 271,302 | 113.0 |
2050年 | 271,626 | 113.1 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | ワンルーム | 25.7㎡ | 南西 | 2階 南西(25.7㎡)を無料査定する |
2 | ワンルーム | 20.98㎡ | 北 | 2階 北(20.98㎡)を無料査定する |
2 | ワンルーム | 20.59㎡ | 南西 | 2階 南西(20.59㎡)を無料査定する |
3 | 1K | 20.05㎡ | 西 | 3階 西(20.05㎡)を無料査定する |
3 | ワンルーム | 20.5㎡ | 北西 | 3階 北西(20.5㎡)を無料査定する |
3 | 1K | 20.5㎡ | 北西 | 3階 北西(20.5㎡)を無料査定する |
4 | ワンルーム(洋 9.3) | 25.7㎡ | 北 | 4階 北(25.7㎡)を無料査定する |
5 | ワンルーム | 20.59㎡ | 北 | 5階 北(20.59㎡)を無料査定する |
5 | ワンルーム | 20.09㎡ | 北西 | 5階 北西(20.09㎡)を無料査定する |
5 | ワンルーム | 20.5㎡ | 北西 | 5階 北西(20.5㎡)を無料査定する |
5 | 1K | 20.98㎡ | 北西 | 5階 北西(20.98㎡)を無料査定する |
6 | 2LDK | 68.05㎡ | 南西 | 6階 南西(68.05㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 5,800万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
2025年5月 | 5,800万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚6丁目10−14 | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚6丁目11−4 | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚6丁目32-10 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚6丁目28−21 | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚6丁目28−20 | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚6丁目1−3 | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚6丁目15−11 | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
パレドノール | 東京都文京区大塚6丁目11−19 | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚6丁目29−15 | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚6丁目12−2 | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚6丁目37−5 | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚6丁目10−11 | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚6丁目2−5 | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚6丁目24−14 | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚6丁目13−9 | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚6丁目37−7 | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚6丁目4−2 | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚6丁目14−20 | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚3丁目11−7 | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚3丁目48−7 | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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