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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,635万円 〜 5,784万円
（270万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区大塚６丁目１０−６
築年月1986年2月
総階数6階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

日神パレス新大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日神パレス新大塚は、1986年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅からは徒歩4分と、交通の便も良い立地です。

マンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さにあります。コンビニでは、ミニストップ新大塚店が徒歩2分、ローソン新大塚駅前店が徒歩270m、セブンイレブン豊島南大塚2丁目店が徒歩310mで利用できます。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと文京大塚6丁目店は徒歩52m、マルエツプチ新大塚店は徒歩171m、まいばすけっと新大塚駅北店は徒歩370mです。

飲食店に関しても充実しており、近くには銀のさら豊島目白台店（徒歩134m）、カプリ（徒歩137m）、たこ祥（徒歩154m）、バンビ洋菓子店（徒歩188m）、松屋新大塚店（徒歩252m）などがあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。大塚診療所（徒歩24m）、東京保健生活協同組合介護センター健生（徒歩24m）が近くにあり、さかした調剤薬局（徒歩63m）、毛塚薬局（徒歩158m）、マツモトキヨシ新大塚駅前店（徒歩204m）などが利用できます。

公共施設には、大塚警察署大塚六丁目交番（徒歩183m）、巣鴨警察署巣鴨向原地域安全センター（徒歩401m）、高齢者あんしん相談センター大塚（徒歩404m）があり、安心して生活できる環境です。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。東池袋五丁目児童遊園（徒歩193m）、東池袋五丁目第2児童遊園（徒歩272m）、南大塚二丁目児童遊園（徒歩424m）などの公園が近くにあり、大塚児童館（徒歩194m）、豊島区立西巣鴨中学校（徒歩316m）、日本智能気功学院（徒歩393m）などの学校も利用できます。保育園や幼稚園も充実しており、大塚保育園（徒歩194m）、AIAI NURSERY新大塚（徒歩244m）、大空と大地のなーさりぃ第一南大塚園（徒歩366m）などがあります。

日神パレス新大塚は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設も豊富で暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

日神パレス新大塚の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス新大塚の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。日神パレス新大塚は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレス新大塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
20.98㎡
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2階 南西
ワンルーム
25.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
20.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
20.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
20.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1K
20.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
20.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
20.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1K
20.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
20.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
68.05㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.98㎡ 北 2階 北(20.98㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.7㎡ 南西 2階 南西(25.7㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.59㎡ 南西 2階 南西(20.59㎡)を無料査定する
3 1K 20.05㎡ 西 3階 西(20.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.5㎡ 北西 3階 北西(20.5㎡)を無料査定する
3 1K 20.5㎡ 北西 3階 北西(20.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.59㎡ 北 5階 北(20.59㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.5㎡ 北西 5階 北西(20.5㎡)を無料査定する
5 1K 20.98㎡ 北西 5階 北西(20.98㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.09㎡ 北西 5階 北西(20.09㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.05㎡ 南西 6階 南西(68.05㎡)を無料査定する
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日神パレス新大塚の存在する東京都文京区大塚６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
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2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
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2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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東急ドエルアルス大塚南
東京都文京区大塚６丁目１４−２０
築年月：1997年2月
専有面積：55.11㎡〜
相場価格：5,517万円〜
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スカイコート新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目１１−７
築年月：2001年7月
専有面積：20.43㎡〜
相場価格：2,288万円〜
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ロイヤルハイツ都
東京都豊島区南大塚３丁目４８−７
築年月：1976年12月
専有面積：44.39㎡〜
相場価格：2,810万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイホープラザ護国寺東京都文京区大塚６丁目２８−２０1989年3月14.27㎡〜1,192万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚アヴァンテラス東京都文京区大塚６丁目１０−１４2010年7月31.17㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京護国寺東京都文京区大塚６丁目３２－１０2024年1月----このマンションの相場を見る
ワコー護国寺マンション東京都文京区大塚６丁目２８−２１1982年8月47.25㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール文京大塚東京都文京区大塚６丁目１−３1997年5月41.04㎡〜4,584万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ新大塚東京都文京区大塚６丁目１５−１１1990年10月16.42㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
パレドノール東京都文京区大塚６丁目１１−１９1990年2月51.08㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス護国寺東京都文京区大塚６丁目２９−１５2008年7月54.61㎡〜6,566万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック文京マンション東京都文京区大塚６丁目１２−２1970年3月51.62㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ文京大塚東京都文京区大塚６丁目１０−１１2015年3月40.37㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
藤和護国寺コープ東京都文京区大塚６丁目３７−５1979年3月44.0㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大塚東京都文京区大塚６丁目２−５1984年7月16.47㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１１−７2001年7月20.43㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ都東京都豊島区南大塚３丁目４８−７1976年12月44.39㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
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