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藤和護国寺コープ

藤和護国寺コープの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,967万円 〜 5,050万円
（223万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区大塚６丁目３７−５
築年月1979年3月
総階数8階
総戸数83戸
間取り―
アクセス

藤和護国寺コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和護国寺コープ」は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩4分の距離にあります。総戸数は83戸で、地上8階建てのマンションです。完成は1979年3月です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニにはセブンイレブン豊島東池袋5丁目店（距離：263m）、ミニストップ新大塚店（距離：414m）、ファミリーマート東池袋四丁目店（距離：485m）があります。スーパーにはマルエツプチ東池袋五丁目店（距離：71m）、まいばすけっと文京大塚6丁目店（距離：437m）、マルエツプチ東池袋駅前店（距離：512m）があります。飲食店ではだいはち（距離：151m）、SAVOY（サヴォイ） レガル東京店（距離：203m）、すき家東池袋五丁目店（距離：227m）、D-Ground-tokyo（距離：247m）、牛たんの店多津よし（距離：270m）があります。病院には鈴木歯科医院（距離：141m）、ゆう歯科医院（距離：250m）、しずく内科クリニック東池袋（距離：351m）があります。薬局には柿沼薬店（距離：245m）、薬局トモズ東池袋調剤店（距離：363m）、さかした調剤薬局（距離：465m）があります。

周辺には商業施設はありませんが、豊島区区民集会室東池袋第四（距離：345m）、豊島区雑司が谷区民集会室（距離：428m）、文京区役所区民施設アカデミー音羽（距離：448m）などの公共施設があります。また、近くには東池袋五丁目かしの実児童遊園（距離：165m）、東池袋五丁目第2児童遊園（距離：231m）、雑司が谷一丁目児童遊園（距離：367m）といった公園もあります。学校には大塚児童館（距離：241m）、文京区立青柳小学校（距離：281m）、私立日本大学豊山高校（距離：447m）があります。保育園・幼稚園も近くにさくらさくみらい護国寺（距離：6m）、AIAI NURSERY新大塚（距離：235m）、大塚保育園（距離：238m）があります。

「藤和護国寺コープ」は周辺の便利な施設を備えており、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

藤和護国寺コープの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 板橋区, 北区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

藤和護国寺コープの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和護国寺コープは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和護国寺コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2DK
44.0㎡
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2階 東
2DK
46.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
46.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
46.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
46.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
46.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
70.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 44.0㎡ 東 2階 東(44.0㎡)を無料査定する
2 2DK 46.68㎡ 東 2階 東(46.68㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.0㎡ 東 2階 東(44.0㎡)を無料査定する
3 2DK 44.0㎡ 東 3階 東(44.0㎡)を無料査定する
3 2DK 44.0㎡ 南西 3階 南西(44.0㎡)を無料査定する
4 2DK 46.88㎡ 北 4階 北(46.88㎡)を無料査定する
4 2DK 46.6㎡ 北 4階 北(46.6㎡)を無料査定する
4 2DK 46.68㎡ 北 4階 北(46.68㎡)を無料査定する
5 2DK 46.68㎡ 東 5階 東(46.68㎡)を無料査定する
6 2DK 44.0㎡ 北東 6階 北東(44.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.0㎡ 北東 6階 北東(44.0㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.0㎡ 南西 8階 南西(44.0㎡)を無料査定する
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藤和護国寺コープ
4,299万円
46.68㎡　2DK
1979年3月築
都電荒川線 東池袋四丁目駅
中古マンション

藤和護国寺コープの存在する東京都文京区大塚６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
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2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
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2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
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2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
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2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
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2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
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2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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サンクタス文京大塚ボゥテラス
東京都文京区大塚６丁目１１−４
築年月：2010年9月
専有面積：31.26㎡〜
相場価格：3,985万円〜
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朝日クレスパリオ護国寺
東京都文京区大塚６丁目３７−７
築年月：1995年1月
専有面積：33.01㎡〜
相場価格：3,558万円〜
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ガラステージ新大塚
東京都文京区大塚６丁目４−２
築年月：1991年11月
専有面積：--
相場価格：--
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東急ドエルアルス大塚南
東京都文京区大塚６丁目１４−２０
築年月：1997年2月
専有面積：55.11㎡〜
相場価格：5,517万円〜
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シーフォルム南池袋
東京都豊島区南池袋４丁目１０−４
築年月：2018年6月
専有面積：25.41㎡〜
相場価格：4,093万円〜
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日の出マンション
東京都豊島区南池袋４丁目１９－６
築年月：1979年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイホープラザ護国寺東京都文京区大塚６丁目２８−２０1989年3月14.27㎡〜1,192万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚アヴァンテラス東京都文京区大塚６丁目１０−１４2010年7月31.17㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京護国寺東京都文京区大塚６丁目３２－１０2024年1月----このマンションの相場を見る
ワコー護国寺マンション東京都文京区大塚６丁目２８−２１1982年8月47.25㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール文京大塚東京都文京区大塚６丁目１−３1997年5月41.04㎡〜4,584万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ新大塚東京都文京区大塚６丁目１５−１１1990年10月16.42㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
パレドノール東京都文京区大塚６丁目１１−１９1990年2月51.08㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス護国寺東京都文京区大塚６丁目２９−１５2008年7月54.61㎡〜6,566万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック文京マンション東京都文京区大塚６丁目１２−２1970年3月51.62㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ文京大塚東京都文京区大塚６丁目１０−１１2015年3月40.37㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新大塚東京都文京区大塚６丁目１０−６1986年2月20.05㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大塚東京都文京区大塚６丁目２−５1984年7月16.47㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム南池袋東京都豊島区南池袋４丁目１０−４2018年6月25.41㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
日の出マンション東京都豊島区南池袋４丁目１９－６1979年1月----このマンションの相場を見る
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