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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サニーライフ |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 小松建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日クレスパリオ護国寺」は、東京都文京区に位置する5階建てのマンションで、1995年に建設されました。東池袋四丁目駅から徒歩5分という交通の利便性が高い位置にあり、都心部でありながら緑豊かな環境に囲まれています。外観はシンプルでモダンなデザインが施され、高い建物耐震性を誇ります。築年数が28年と経っているものの、定期的な管理とメンテナンスが行われているため、清潔感と安全性が保たれています。また、周辺は歴史的な建造物が多く居住環境としても人気のあるエリアです。
資産性については、東京都心という立地やアクセスの良さから高い値を保持していますが、建物の築年数に伴う自然な価値の減少は考慮すべきでしょう。所有リスクに関しては、都市の再開発の影響や将来的な地震リスクなどが挙げられますが、それらに対する準備がなされていることから、比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.41㎡ | 北東 | 1階 北東(62.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 62.41㎡ | 北東 | 1階 北東(62.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.72㎡ | 北 | 2階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.95㎡ | 東 | 2階 東(50.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.55㎡ | 東 | 2階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.86㎡ | 北 | 2階 北(47.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.72㎡ | 北 | 2階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.72㎡ | 北 | 3階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.01㎡ | 南西 | 3階 南西(33.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.51㎡ | 北東 | 4階 北東(76.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.95㎡ | 東 | 4階 東(50.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.95㎡ | 東 | 4階 東(50.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.55㎡ | 東 | 4階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.41㎡ | 北東 | 5階 北東(62.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 62.41㎡ | 北東 | 5階 北東(62.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.41㎡ | 北東 | 5階 北東(62.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.95㎡ | 東 | 5階 東(50.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 50.95㎡ | 東 | 5階 東(50.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.6㎡ | 東 | 5階 東(50.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.85㎡ | 東 | 5階 東(70.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.6㎡ | 東 | 5階 東(50.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,800万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出マンション | 東京都豊島区南池袋４丁目１９－６ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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