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「グランヴァン東池袋」は、東京都豊島区東池袋の利便性の高いエリアに位置するマンションです。周辺環境では、交通アクセスが非常に良く、特に池袋駅や他の主要交通拠点へのアクセスが高評価を受けています（交通アクセススコア4.30）。一方で、治安面ではやや不安要素があるとの報告があります（治安・安全スコア2.45）。ショッピングや飲食店が豊富なため、日常生活の利便性は高く、買い物スコアも良好です（お買い物・飲食スコア4.13）。自然環境や子育てに関する施設は限られているようです（自然環境2.52、子育て・病院2.78）。
外観はモダンなデザインを採用しており、都市型の暮らしを求める方に適しています。資産性に関しては、都市の中心部に近いため、その価値を維持しやすいと考えられます。しかし、都会ならではの所有リスク、例えば治安や地域特性に起因する地価変動の影響を考慮する必要があります。築年数や管理状況の具体的な情報に基づいて、今後の資産管理方針を決めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 21.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 21.21㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 21.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 21.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 21.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 21.78㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 21.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 21.21㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 21.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 21.78㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 21.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 21.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 21.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 21.78㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 21.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 21.21㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 21.21㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 21.78㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 21.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 21.21㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 21.21㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.95㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,815万円 | 1979年5月 | 41.87㎡ | 91.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2022年1月 | 62.09㎡ | 265.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2022年1月 | 62.09㎡ | 265.7万円 | 16 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０−１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.11㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第3 | 東京都豊島区東池袋２丁目４７−９ | 1988年5月 | 14.12㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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