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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション東池袋第2」は、東京都豊島区東池袋に位置するマンションです。このエリアは、交通アクセスが非常に良好で、池袋駅や都内各地へのアクセスが容易です。JRや地下鉄といった公共交通機関の利用が便利であり、ビッグターミナルとして多くのショッピングモールや店舗が集まる池袋にほど近く、生活利便性が非常に高いのが特徴です。
外観は、一般的なライオンズマンションのイメージを引き継ぐ落ち着いたデザインで、風格と品位を感じる造りです。これが資産価値を維持する一因にもなっています。周辺環境は落ち着いており、公園や教育施設、病院も近隣に揃っているため、ファミリー層にも適した住環境です。
資産性においては、住宅相場が高いこのエリアにおけるマンションは、将来的な価値の下落リスクが低いとされています。また、マンションは良好な管理状態を維持しており、通常の生活に必要なメンテナンスが随時行われていることから、長期的に見ても居住リスクは少なく、資産価値の安定的な維持が期待されます。
所有リスクに関しては、築年数からくる建物の劣化が懸念されがちですが、定期的な点検と管理により、そうしたリスクに対してしっかりと対策が講じられています。この辺りの安心感は、マンション選びの重要なポイントであり、購入者や賃借人にとって大きな魅力になるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ(洋 7) | 19.5㎡ | 東 | 2階 東(19.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.0㎡ | 南 | 3階 南(39.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.5㎡ | 南 | 3階 南(19.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 4階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 5階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.16㎡ | 北西 | 5階 北西(17.16㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 19.5㎡ | 北西 | 5階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 6階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北西 | 6階 北西(17.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 7階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 8階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 7) | 19.5㎡ | 東 | 8階 東(19.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.5㎡ | 東 | 8階 東(19.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 9階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 19.5㎡ | 東 | 10階 東(19.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 39.0㎡ | 南 | 11階 南(39.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.5㎡ | 南 | 11階 南(19.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 11階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 11 | １Ｋ | 19.5㎡ | 南 | 11階 南(19.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 28.56㎡ | 119.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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