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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大塚台ハイツ」は東京都豊島区東池袋2丁目6-1に位置するマンションです。このマンションは周辺環境に優れ、公共交通手段としては都電荒川線の向原駅から徒歩2分の位置にあります。また、大塚駅前駅や巣鴨新田駅にも比較的近いため、都心へのアクセスに便利です。周囲には居住に必要な商業施設も揃っており、日常の生活利便性が高いのが特徴です。
外観は典型的な中層の都市型マンションで、コンクリート構造のしっかりした造りが印象的です。地域全体が成熟した住宅エリアであるため、落ち着いた生活を求める方に適しているでしょう。
資産性については、東京都心の中でも住宅需要の高いエリアである池袋に位置するため基本的には安定しています。ただし、築年数が経過している場合はそれに伴い資産価値も変動します。
所有リスクの一つには、どのマンションにもあるように築年数と管理状況が挙げられます。老朽化による修繕や管理会社の対応力なども資産価値に影響しますので、購入時には十分な確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.65㎡ | 南 | 2階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.15㎡ | 南 | 2階 南(40.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.5㎡ | 南 | 2階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 40.15㎡ | 南 | 2階 南(40.15㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 40.15㎡ | 北 | 3階 北(40.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 40.15㎡ | 南 | 3階 南(40.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.5㎡ | 南 | 3階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 3階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 南 | 4階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.5㎡ | 南 | 5階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.4㎡ | 南 | 5階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.02㎡ | 南 | 5階 南(44.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.5㎡ | 南 | 6階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.4㎡ | 南 | 7階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.48㎡ | 南 | 7階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.48㎡ | 南 | 7階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 40.15㎡ | 南 | 9階 南(40.15㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 40.15㎡ | 南 | 10階 南(40.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 28.56㎡ | 119.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,200万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 188.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2003年8月 | 60.42㎡ | 181.7万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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