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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：昭和管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約357円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社光建ハウジング |
| 施工会社 | 山田建設株式会社・地崎工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「光建ハイムブリリアンス上池袋」は、東京都豊島区上池袋一丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、都市の利便性と静穏な住環境を兼ね備えており、JR山手線池袋駅から徒歩7分という好立地にあります。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、手入れが行き届いた共用部やエントランスが、所有者に安心感を与えます。築年数については明確な情報が検索から得られませんでしたが、この立地のマンションとして、需要は高いと予測できます。
資産性では、池袋という商業や交通の要所にあることから、安定した資産価値が期待できます。しかし、立地からくる高い資産価値と共に、周辺の開発状況や将来的な地域変動も所有リスクとして考慮に入れる必要があります。また、住宅ローンの金利変動リスクや管理状況の変化による将来的な費用負担の影響も検討材料となります。
周辺環境は、繁華街の賑やかさを体感できる反面、豊かな生活利便施設と住宅街の静けさがあり、シングルからファミリー世代にも満足感を与えます。交通のアクセスの良さは特筆すべきポイントで、多方面への通勤や通学にも便利です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 30.57㎡ | 南西 | 2階 南西(30.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 30.57㎡ | 北西 | 2階 北西(30.57㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 30.57㎡ | 北西 | 4階 北西(30.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.48㎡ | 北東 | 4階 北東(31.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 30.57㎡ | 南西 | 6階 南西(30.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 31.48㎡ | 北東 | 8階 北東(31.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 30.57㎡ | 北 | 9階 北(30.57㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 17.5㎡ | 北 | 9階 北(17.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−１１ | 1999年8月 | 19.97㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ池袋第3 | 東京都豊島区上池袋１丁目１２−６ | 1987年2月 | 14.61㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 不二ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２３−４ | 1988年10月 | 35.17㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋４ | 東京都豊島区上池袋１丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス26上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２５−２ | 1992年3月 | 46.08㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２ | 2007年12月 | 42.5㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目３９−７ | 1973年2月 | 34.51㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目３８−５ | 2013年7月 | 20.46㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンコート池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目１１−８ | 1990年1月 | 56.32㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションvip上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目１０−６ | 1980年3月 | 23.24㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀友ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目３４−８ | 1993年1月 | 26.74㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−７ | 2001年12月 | 56.28㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイステート池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２５−７ | 1991年9月 | 15.24㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池袋タワーレジデンス | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−６ | 2005年12月 | 67.23㎡〜 | 7,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセーヌ23上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５ | 1989年11月 | 48.48㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第7 | 東京都豊島区上池袋１丁目３９−３ | 2007年2月 | 20.35㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋山ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープフローラ | 東京都豊島区上池袋１丁目３９−１５ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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