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スカイコートパレス新大塚

スカイコートパレス新大塚の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,341万円 〜 3,650万円
（427万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区南大塚３丁目１７−４
築年月2017年3月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積25.77㎡ 〜 26.5㎡
間取り1K
アクセス

スカイコートパレス新大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートパレス新大塚」は、2017年に竣工した地上9階建てのマンションです。都電荒川線「向原」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が揃っており、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニが徒歩214m〜261mの距離にあります。まいばすけっとやスーパーシマダヤなどのスーパーも近く、食料品の買い物にも便利です。また、たこ祥やカプリオ、おきつなどの飲食店も徒歩82m〜176mの範囲にあり、食事や外食にも困りません。

病院には特別養護老人ホームや歯科、クリニックなどがあり、安心して医療を受けることができます。また、薬局も近くに複数あり、薬の購入にも困りません。

周辺の公共施設には巣鴨警察署や区民ひろば南大塚、南大塚地域文化創造館などがあり、安心して地域生活を送ることができます。公園も複数あり、子供たちの遊び場として利用することができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする家族にとっても魅力的な環境です。

「スカイコートパレス新大塚」は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、交通の利便性も高い場所に位置しています。マンション内には設備や共用施設も充実しており、生活に便利で快適な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スカイコートパレス新大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートパレス新大塚の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカイコートパレス新大塚は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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スカイコートパレス新大塚の存在する東京都豊島区南大塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月3,100万円1981年3月43.29㎡71.6万円22LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月2,000万円2007年6月20.43㎡97.9万円21K
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月2,780万円2014年6月20.47㎡135.8万円31R
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
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2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
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2024年9月10,000万円2021年12月54.48㎡183.6万円72LDK
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2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
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2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
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2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
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2024年9月3,500万円1981年7月46.32㎡75.6万円22LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年8月6,780万円2011年9月54.23㎡125.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
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2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
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ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−１１2014年7月21.02㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
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