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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 32.81㎡ 〜 56.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ルジェンテ大塚」は東京都豊島区南大塚3丁目43に位置するマンションで、山手線の内側にあり、利便性の高い立地です。最寄り駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力で、2路線が利用可能な、都心への通勤や移動に非常に便利なポジションにあります。このマンションはすべての住戸が角住戸となっており、プライバシーを重視した設計がされているのが特徴です。1LDKから2LDKと、幅広いニーズに対応可能な間取りが用意されています。
外観に関しては近代的でスタイリッシュなデザインが施されており、住人にとって一つのステータスシンボルともなり得るでしょう。資産性の観点から見ても、首都圏内における利便性の高い立地と安定した物件状態により、資産価値の維持や将来的なマーケット価値においても期待できる物件です。
一方で、所有リスクについては、都市部に所在する物件であるため、大規模開発などの周辺環境の変化による影響を受ける可能性もあります。築年数や具体的な管理状況に関しては、詳細な情報は把握できませんが、こうした点に対する定期的な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 32.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 45.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 32.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 45.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 32.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 45.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 32.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 45.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 32.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 45.11㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 32.81㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.0㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 32.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 45.11㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 32.81㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.0㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 32.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 45.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 32.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 45.11㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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