今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「ルフォン南大塚ザレジデンス」は東京都豊島区南大塚3丁目に位置する、2014年に完成した築約11年のマンションです。地上14階建て、65戸から成るRC構造の建物で、その堅牢性が高評価を得ています。
**周辺環境**:
周辺は多くの飲食店や商業施設が立ち並ぶ賑やかなエリアで、生活利便性が非常に高いと言えるでしょう。また、近隣には豊島区立郁文館中学校やおおつか幼稚園など、教育施設も充実しています。南大塚公園が散策エリアとしても最適で、緑豊かなリラクゼーションスペースと言えます。
**外観**:
外観はモダンなデザインで、都内マンションならではの洗練されたスタイルが特徴です。エントランスにはセキュリティが施されており、プライバシーと安全性が確保されています。
**資産性と所有リスク**:
都心の俗気溢れるエリアに位置することからも資産性は高く、不動産市場においては安定感のある物件と考えられます。ただし、築年数が増すことで将来的な修繕や管理費の増加が見込まれるため、購入前には管理状況の確認が必要です。賃貸希望者や購入者が集中するエリアなので、所有リスクよりも資産の増価期待が上回る場合もあるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 53.69㎡ | 北西 | 4階 北西(53.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.02㎡ | 南 | 5階 南(67.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.54㎡ | 西 | 5階 西(55.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.24㎡ | 南 | 7階 南(55.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.02㎡ | 南 | 8階 南(67.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.69㎡ | 北西 | 8階 北西(53.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.54㎡ | 西 | 10階 西(55.54㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.54㎡ | 北西 | 12階 北西(55.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.54㎡ | 北西 | 13階 北西(55.54㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 55.24㎡ | 南 | 14階 南(55.24㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 55.54㎡ | 北西 | 14階 北西(55.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2018年10月 | 25.69㎡ | 127.7万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1977年11月 | 45.38㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1977年11月 | 45.38㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 2017年3月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1977年11月 | 45.38㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）