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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 37.24㎡ 〜 67.25㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約393円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス南大塚レジデンス」は、東京都豊島区南大塚３丁目44-14に位置する高層マンションです。この物件は交通の便が非常に良く、東京メトロ丸ノ内線の「新大塚駅」からわずか4分で池袋駅にアクセスできる立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などの商業施設が充実しており、日常の買い物や生活の利便性が非常に高いです。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインが施され、高級感があります。このエリアは静かな住宅街として知られており、治安も良好です。築年数や管理状況についての具体的な情報は不明ですが、一般的にこういった大規模マンションは管理体制が整っており、資産価値の維持に寄与します。
資産性の観点からは、便利な都心の立地に加え、周辺開発の進捗による将来的な地価上昇が見込まれています。しかし、地震などの自然災害に対する耐震性能は事前に確認する必要があり、こうした要素が所有リスクに影響を及ぼす可能性があります。全般的に見て、投資としても居住としても魅力的な案件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 67.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.41㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 37.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.23㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.25㎡ | 501を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.41㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.23㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 37.24㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.48㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.41㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 54.23㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 37.24㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.25㎡ | 701を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.23㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 37.24㎡ | 706を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.41㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.23㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 37.24㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.48㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.48㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 64.41㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 54.23㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 37.24㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.48㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 54.48㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 64.41㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 54.23㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 37.24㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 67.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 54.48㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 54.48㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 64.41㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 54.23㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 37.24㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 67.25㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 54.48㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 54.48㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 64.41㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 54.23㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 37.24㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 67.25㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 54.48㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 54.48㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 64.41㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 54.23㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 37.24㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 67.25㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 54.48㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 54.48㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 64.41㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 54.23㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 1LDK | 37.24㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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