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ライオンズマンション南大塚1丁目

ライオンズマンション南大塚1丁目の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,189万円 〜 1,294万円
（243万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/26
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基本情報

住所東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０
築年月1987年10月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション南大塚1丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション南大塚1丁目」は、1987年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は17戸で、交通アクセスも良好でJR山手線「巣鴨」駅まで徒歩7分です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利さをもたらしている点です。マンションから徒歩圏内には、ローソン巣鴨江戸橋通店やナチュラルローソン NL北大塚一丁目店、ファミリーマート巣鴨三丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと南大塚1丁目店やまいばすけっと千石3丁目店、まいばすけっと巣鴨3丁目店といったスーパーも徒歩圏内に揃っています。

飲食店も充実しており、そば処太郎兵衛や居酒屋はら匠、琴音、大塚高勢、千曲軒などが近くにあります。さらに、及川医院やデイサービスセンターなごやか千石、高田耳鼻咽喉科医院などの病院やこもれび薬局、巣鴨くりさき薬局、氣生薬局といった薬局もあり、健康面でも安心です。

公共施設としては、豊島区区民集会室巣鴨第三や巣鴨警察署、東部区民事務所が近くにあり、安心して地域活動を行うことができます。また、江戸橋公園や巣鴨公園、南大塚一丁目児童遊園といった公園もあり、自然環境も豊かです。

さらに、近隣には日本医療ビジネス大学校看護師科や日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科、JTBトラベル&ホテルカレッジなどの学校もあるため、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園としては、つくしんぼ保育所やドリームキッズすがも保育園、社会福祉法人若草保育園などがあります。

「ライオンズマンション南大塚1丁目」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。これらの特長を活かして、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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ライオンズマンション南大塚1丁目の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ライオンズマンション南大塚1丁目の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション南大塚1丁目の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション南大塚1丁目は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.5万円に比べて、築40年以上では218.0万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション南大塚1丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
16.17㎡
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3階 南西
1K
16.17㎡
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3階 北
1K
16.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
16.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
16.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1K
16.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.17㎡ 西 1階 西(16.17㎡)を無料査定する
3 1K 16.17㎡ 南西 3階 南西(16.17㎡)を無料査定する
3 1K 16.71㎡ 北 3階 北(16.71㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.93㎡ 南西 3階 南西(16.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.9㎡ 南西 4階 南西(16.9㎡)を無料査定する
4 1K 16.9㎡ 南西 4階 南西(16.9㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション南大塚1丁目の存在する東京都豊島区南大塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,980万円1979年12月64.52㎡92.7万円82LDK
2024年9月5,980万円1979年12月64.52㎡92.7万円82LDK
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
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2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年8月6,780万円2011年9月54.23㎡125.0万円42LDK
2024年8月6,880万円2021年12月37.24㎡184.7万円51LDK
2024年8月6,880万円2021年12月37.24㎡184.7万円51LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
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2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
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2024年8月2,280万円1979年7月34.36㎡66.4万円51LDK
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2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
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2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
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2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
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2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
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2024年7月3,280万円2017年3月25.77㎡127.3万円81R
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2024年7月2,800万円1978年2月33.37㎡83.9万円71LDK
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2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
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2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
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2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
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2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
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2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
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2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
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2024年7月2,150万円2008年5月23.01㎡93.4万円61K
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2024年7月9,650万円2021年12月64.41㎡149.8万円33LDK
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2024年7月13,000万円1998年9月87.07㎡149.3万円153LDK
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2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円71LDK
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2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円71LDK
2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円41LDK
2024年7月5,380万円1982年10月47.96㎡112.2万円82LDK
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2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円41LDK
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2024年6月5,730万円2018年2月40.03㎡143.1万円101LDK
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2024年6月5,380万円1997年3月50.68㎡106.2万円12LDK
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2024年6月3,980万円1975年3月51.8㎡76.8万円22LDK
2024年6月3,980万円1975年3月51.8㎡76.8万円22LDK
2024年6月2,050万円2007年6月20.81㎡98.5万円71K
2024年6月1,300万円1984年8月18.01㎡72.2万円11R
2024年6月1,300万円1984年8月18.01㎡72.2万円11R
2024年6月3,980万円1975年3月48.89㎡81.4万円22LDK
2024年6月3,980万円1975年3月48.89㎡81.4万円22LDK
2024年6月3,600万円1994年1月39.9㎡90.2万円61LDK
2024年6月1,600万円1989年9月20.16㎡79.4万円91K
2024年6月1,600万円1989年9月20.16㎡79.4万円91K
2024年6月10,980万円2012年3月75.1㎡146.2万円113LDK
2024年6月10,980万円2012年3月75.1㎡146.2万円113LDK
2024年6月9,980万円1989年9月89.91㎡111.0万円103LDK
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2024年5月6,200万円2019年9月40.02㎡154.9万円61LDK
2024年5月6,200万円2019年9月40.02㎡154.9万円61LDK
2024年5月9,700万円2022年5月55.9㎡173.5万円172LDK
2024年5月9,700万円2022年5月55.9㎡173.5万円172LDK
2024年5月6,200万円2019年9月42.02㎡147.5万円61LDK
2024年5月750万円1984年10月12.89㎡58.2万円11R
2024年5月6,200万円2019年9月42.02㎡147.5万円61LDK
2024年5月750万円1984年10月12.89㎡58.2万円11R
2024年5月2,630万円2014年6月20.47㎡128.5万円31R
2024年5月1,650万円1977年3月29.42㎡56.1万円31LDK
2024年5月1,650万円1977年3月29.42㎡56.1万円31LDK
2024年5月6,280万円2011年8月54.08㎡116.1万円22LDK
2024年5月2,900万円1978年10月39.08㎡74.2万円21LDK
2024年5月999万円1977年11月20.31㎡49.2万円11K
2024年5月2,900万円1978年10月39.08㎡74.2万円21LDK
2024年5月2,300万円1978年1月37.8㎡60.8万円51LDK
2024年4月4,680万円1984年3月51.01㎡91.7万円22LDK
2024年4月4,680万円1984年3月51.01㎡91.7万円22LDK
2024年4月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41R
2024年4月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41R
2024年4月4,080万円1982年11月40.77㎡100.1万円71LDK
2024年4月4,080万円1982年11月40.77㎡100.1万円71LDK
2024年4月4,080万円1982年11月40.77㎡100.1万円71LDK
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フェニックス大塚駅前東京都豊島区北大塚１丁目１７−６1998年2月20.72㎡〜2,145万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム大塚東京都豊島区北大塚１丁目２０−２０1998年2月----このマンションの相場を見る
大塚台ハウス東京都豊島区北大塚１丁目１１−１７1980年7月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル大塚の丘東京都豊島区北大塚１丁目３０−１０1999年2月62.7㎡〜7,307万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌベール大塚東京都豊島区北大塚１丁目２１−１２1989年2月----このマンションの相場を見る
メゾン北大塚東京都豊島区北大塚１丁目１４ー５1979年7月34.57㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
平松ビル東京都豊島区北大塚１丁目１７−９1973年10月----このマンションの相場を見る
コンシェリア大塚ＨＩＬＬＳＩＤＥ　ＳＱＵＡＲＥ東京都豊島区北大塚１丁目３３−９2018年3月25.51㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
末広ビル東京都豊島区北大塚１丁目２０−７1973年6月44.4㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
プロフ大塚東京都豊島区北大塚１丁目２０−１１2005年1月----このマンションの相場を見る
大塚アイワハイツ東京都豊島区北大塚１丁目１９−１1984年5月45.47㎡〜3,742万円〜このマンションの相場を見る
サンバレー大塚東京都豊島区北大塚１丁目１８−１1982年5月----このマンションの相場を見る
シティハウス大塚東京都豊島区北大塚１丁目３３−１６2019年9月55.86㎡〜7,877万円〜このマンションの相場を見る
第2末広マンション東京都豊島区北大塚１丁目２０−２1976年10月----このマンションの相場を見る
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