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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約622円/㎡ |
| 管理費 | 約526円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 白石建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション南大塚1丁目は、東京都豊島区南大塚1丁目31-10に位置する中小規模の分譲マンションです。その最大の特徴は交通の利便性にあります。最寄駅である都営三田線およびJR山手線の「巣鴨駅」から徒歩約6分の距離にあり、都内の主要な地域へのアクセスが非常に良好です。
外観は一般的なライオンズマンションのデザインを踏襲しており、落ち着いたカラーリングが施されています。築年数や管理の状況に関する詳細な情報は不足していますが、ライオンズマンションシリーズは一般的に信頼性の高い管理体制が評価されています。
資産性については、都内の人気エリアである豊島区に位置していることから変動しやすい不動産市場の中でも比較的安定していると考えられます。しかし、都心部のマンション購入には特有のリスクが伴います。不動産価格の高騰や、思わぬ修繕費用などが所有リスクとして挙げられるでしょう。
したがって、「ライオンズマンション南大塚1丁目」は交通便が良好である点で高評価を得る反面、一般的な都市型マンション特有の資産リスクも考慮に含めて検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 1階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.17㎡ | 南西 | 3階 南西(16.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.71㎡ | 北 | 3階 北(16.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.93㎡ | 南西 | 3階 南西(16.93㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.9㎡ | 南西 | 4階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.9㎡ | 南西 | 4階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 1978年2月 | 37.4㎡ | 96.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・タワーレジデンス大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目１３−２ | 2012年5月 | 40.42㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大塚3番館 | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−１２ | 2010年6月 | 21.84㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大塚ガーデン | 東京都豊島区北大塚１丁目９−１６ | 1999年9月 | 53.51㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第30東京ビル | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−６ | 1972年12月 | 37.38㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大塚ハイツ | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２４ | 1974年9月 | 58.66㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大塚コーポ | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−７ | 1977年12月 | 39.49㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大塚駅前 | 東京都豊島区北大塚１丁目１７−６ | 1998年2月 | 20.72㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２０ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2末広マンション | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハウス | 東京都豊島区北大塚１丁目１１−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚の丘 | 東京都豊島区北大塚１丁目３０−１０ | 1999年2月 | 62.7㎡〜 | 7,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌベール大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目２１−１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン北大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−５ | 1979年7月 | 34.57㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平松ビル | 東京都豊島区北大塚１丁目１７−９ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥ | 東京都豊島区北大塚１丁目３３−９ | 2018年3月 | 25.51㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−７ | 1973年6月 | 44.4㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−１１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大塚アイワハイツ | 東京都豊島区北大塚１丁目１９−１ | 1984年5月 | 45.47㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンバレー大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目１８−１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目３３−１６ | 2019年9月 | 55.86㎡〜 | 9,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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