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| 住所 | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都豊島区北大塚1丁目に位置する「第2末広マンション」は、JR山手線の大塚駅から徒歩2分の好立地にあります。1973年6月に建設されたこのマンションは、10階建ての比較的大規模な建物で、駅へのアクセスが良好であるため、通勤・通学には非常に便利な場所です。
外観は1970年代のスタンダードな建築スタイルを持ちながら、きちんと維持されており、落ち着いた雰囲気を保っています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要な施設が近隣に豊富に存在するため、非常に住みやすい環境です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さが評価され、一定の価値を持続していますが、築年数が古い点はマイナス要素となり得ます。この点は、購入や投資を考える際に配慮が必要です。
所有に伴うリスクとしては、築年数が増す毎に発生する修繕費や、耐震基準の問題が挙げられます。管理状況については、具体的な情報が必要ですが、古いマンションでは特に管理体制の確認が重要となります。適切な管理が行われているかどうかを見極めることが、将来的なトラブル回避には不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年5月 | 16.72㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年5月 | 16.72㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1977年11月 | 38.24㎡ | 80.5万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４３ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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