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「フェニックス大塚駅前」は、東京都豊島区北大塚1丁目に位置する10階建ての集合住宅で、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造が採用されています。JR山手線の大塚駅から徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションが魅力です。そのため、交通の便が良く、特に通勤や通学に適しています。マンション自体の外観はモダンでシンプルなデザインを持ち、周辺の街並みに溶け込みつつも独自の存在感を示しています。ただし、築年数については特定情報がありませんが、一般的に日本の都市部のマンションとしては時間と共に管理状況が大きく資産価値に影響します。
周辺環境は交通の要所でありながら、静かな雰囲気も漂う地域で、生活に必要なスーパーや飲食店が充実しています。大塚駅周辺は飲食や娯楽、カフェなどの日常生活を充実させるスポットがあり、利便性が高いです。この地理的位置と経済性、そして建物の耐久性が組み合わさることで、購入希望者にとっては将来性のある資産と言えるでしょう。所有リスクについても、豊島区自体が教育や公共サービスの整ったエリアですので、大きなリスクは生じにくいと考えられます。しかし、今後の不動産市況による影響も考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 25.58㎡ | 西 | 7階 西(25.58㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 20.72㎡ | 南西 | 10階 南西(20.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1977年11月 | 38.24㎡ | 80.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 860万円 | 1984年11月 | 14.51㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４３ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
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