今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
**大塚アイワハイツ**は、東京都豊島区北大塚1丁目19−1に位置するマンションで、JR山手線「大塚駅」から徒歩3分という交通利便性が高い立地にあります。都電荒川線の「大塚駅前駅」と「巣鴨新田駅」へも徒歩でアクセス可能で、首都圏各地への移動が容易です。周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物や飲食店が便利に利用できます。また、大塚駅周辺の賑わいや商店街も徒歩圏内にあり、都心の活気あふれる雰囲気を楽しむことができます。
外観は、典型的な中高層マンションの作りで、築年数を感じさせる風合いがありますが、規模感があり落ち着いた印象を与えます。大通りから少し離れているため、騒音については然程問題ないでしょう。資産性については、近年の不動産市場の動向や大塚駅周辺の再開発計画を背景に、一定の安定感を持っていますが、築年数が経過しているため、将来的な資産価値については再評価の余地があります。
所有リスクに関しては、駅近であることはメリットですが、築年数が古く耐震基準が現行を満たしているか注意が必要です。管理状況は通常であれば管理組合や管理会社の担当がしっかり行っていることが安心材料ですが、確認が必要なポイントです。全体としては利便性の高い立地と周辺のインフラを勘案した住まいとしての選択が考えられます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 45.47㎡ | 北 | 3階 北(45.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.11㎡ | 北 | 3階 北(53.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.47㎡ | 北 | 7階 北(45.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 53.11㎡ | 北 | 7階 北(53.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 53.11㎡ | 北 | 9階 北(53.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年5月 | 16.72㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年5月 | 16.72㎡ | 74.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・タワーレジデンス大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目１３−２ | 2012年5月 | 40.42㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大塚3番館 | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−１２ | 2010年6月 | 21.84㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大塚ガーデン | 東京都豊島区北大塚１丁目９−１６ | 1999年9月 | 53.51㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第30東京ビル | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−６ | 1972年12月 | 37.38㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大塚ハイツ | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２４ | 1974年9月 | 58.66㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大塚コーポ | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−７ | 1977年12月 | 39.49㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大塚駅前 | 東京都豊島区北大塚１丁目１７−６ | 1998年2月 | 20.72㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２０ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハウス | 東京都豊島区北大塚１丁目１１−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚の丘 | 東京都豊島区北大塚１丁目３０−１０ | 1999年2月 | 62.7㎡〜 | 7,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌベール大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目２１−１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン北大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−５ | 1979年7月 | 34.57㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平松ビル | 東京都豊島区北大塚１丁目１７−９ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥ | 東京都豊島区北大塚１丁目３３−９ | 2018年3月 | 25.51㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−７ | 1973年6月 | 44.4㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−１１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンバレー大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目１８−１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大塚 | 東京都豊島区北大塚１丁目３３−１６ | 2019年9月 | 55.86㎡〜 | 9,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2末広マンション | 東京都豊島区北大塚１丁目２０−２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ大塚第４ | 東京都豊島区北大塚１丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）