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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区北大塚１丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾン北大塚」は東京都豊島区北大塚1丁目に位置するマンションで、JR山手線大塚駅から徒歩2分という非常に便利な交通アクセスが特徴です。他にも、都電荒川線の大塚駅前駅や巣鴨新田駅まで徒歩圏内に位置しています。この利便性は、都心へのアクセスが容易で、ビジネスマンやファミリー層にとって非常に魅力的な要素といえます。
外観はモダンであり、周囲には商業施設や飲食店が立ち並ぶ活発な生活圏が広がっています。同時に、界隈には公園や緑も存在し、都市部にあっても自然を感じられる良好な環境です。
資産性においては、山手線沿線という立地の良さが支持されているものの、築年数や市場トレンドの影響を受けやすい中高年築のマンションであることも考慮する必要があります。また、所有リスクとしては、都心の再開発や人口動向など、市場の変動に敏感な点が挙げられますが管理体制が整っていれば、これらのリスクを軽減できます。
管理状況次第で投資対象としても人気があり、都心の中でも手頃かつ魅力的な住居環境を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1LDK | 34.57㎡ | 西 | 7階 西(34.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 21.74㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2019年9月 | 64.77㎡ | 216.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1977年11月 | 38.24㎡ | 80.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 83.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 860万円 | 1984年11月 | 14.51㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４３ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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