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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,583万円 〜 4,022万円 （465万円 〜 521万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 25.5㎡ 〜 25.56㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス |
「ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド」は、東京都豊島区南大塚1丁目に位置し、築2年の新しいマンションです。この建物は11階建で、現代的なデザインが特徴。耐震基準を満たしており、安全性も確保されています。周辺は商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、日常生活の利便性が高いエリアにあります。特にJR山手線大塚駅が近いことで都内主要エリアまでのアクセスが非常に便利です。
資産価値に関しては、新しく設備が充実している事や交通の利便性から、需要が高いため安定しています。一方で、所有する上でのリスクは、都心の土地ならではの価格変動や、賃貸需要が高い一方で自己所有としての供給の少なさなどが考えられます。管理はしっかりと行われているため、維持管理の面でも安心です。このマンションは、資産としても居住先としても魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 25.56㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 25.5㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1DK | 25.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.5㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1DK | 25.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.5㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1DK | 25.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 25.5㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1DK | 25.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 25.5㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1DK | 25.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 25.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 25.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 25.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 25.5㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1DK | 25.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 25.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 25.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1DK | 25.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1DK | 25.5㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1DK | 25.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 25.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 25.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1DK | 25.5㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 25.5㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1DK | 25.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 25.56㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 25.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1DK | 25.5㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1DK | 25.5㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 25.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 25.56㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 25.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1DK | 25.5㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1DK | 25.5㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 25.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 25.56㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 25.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1DK | 25.5㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1DK | 25.5㎡ | 1105を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1998年9月 | 42.18㎡ | 154.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年10月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年10月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1998年9月 | 42.18㎡ | 154.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 13,980万円 | 2022年5月 | 71.16㎡ | 196.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,980万円 | 2022年5月 | 71.16㎡ | 196.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４３ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 6,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
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