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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ディアナコート宮坂壇邸」は、東京都豊島区南大塚に位置する高級マンションで、総戸数は21戸、専有面積は56.84㎡から106.41㎡、と幅広いニーズに答える設計になっています。物件は角地に所在し、二方向が道路に面するため、開放的な眺望が期待できます。周辺には大塚駅があり、交通アクセスに優れています。また、地域環境は都市部ながらも静かで落ち着いており、住環境として人気があります。
外観デザインは高級感が漂い、洗練された佇まいです。大手デベロッパーによって施工されており、その資産性は都心部という立地も相まって非常に高いとされています。築年数や耐震構造など具体的な情報はGoogle検索では確認できなかったため、公式情報を参照することをお勧めします。
所有リスクとしては、都心部であるため地価変動の影響を受けやすい点や管理費の高さが考えられます。しかし、良好な管理状況が維持されている物件が多いと言われており、その分安心感があります。暮らしやすさや生活の利便性と立地条件が整った、資産性の高いマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 65.09㎡ | 南西 | 1階 南西(65.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 76.52㎡ | 南西 | 2階 南西(76.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 87.91㎡ | 南 | 2階 南(87.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 62.9㎡ | 南西 | 3階 南西(62.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 61.1㎡ | 南西 | 4階 南西(61.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 98.74㎡ | 南 | 5階 南(98.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.74㎡ | 南 | 6階 南(98.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 1978年2月 | 37.4㎡ | 96.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2大塚コーポビアネーズ | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−１ | 1979年5月 | 24.45㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３６−７ | 1981年7月 | 39.81㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚テラス | 東京都豊島区南大塚１丁目４８−１０ | 2023年7月 | 55.18㎡〜 | 1億455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーミテイジ | 東京都豊島区南大塚１丁目４３−１０ | 1989年9月 | 18.67㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目５０−７ | 1994年1月 | 18.2㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚ノザキビル | 東京都豊島区南大塚１丁目５１−１８ | 1988年11月 | 22.69㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目６０−１９ | 1983年1月 | 22.8㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−７ | 2023年10月 | 25.5㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目５８−２ | 2011年9月 | 54.08㎡〜 | 6,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大塚3番館 | 東京都豊島区南大塚１丁目４５−３ | 1999年5月 | 21.28㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大塚弐番館 | 東京都豊島区南大塚１丁目３５−１５ | 2015年6月 | 20.52㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３１−１４ | 2012年8月 | 20.44㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ巣鴨 | 東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５ | 2010年11月 | 30.08㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目４４−１ | 2003年10月 | 22.18㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３３−９ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス千石 | 東京都豊島区南大塚１丁目４−９ | 1981年12月 | 42.03㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大塚1丁目 | 東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０ | 1987年10月 | 16.17㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア大塚グリーンヴェール | 東京都豊島区南大塚１丁目３８−８ | 2012年7月 | 21.32㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚コーポビアネーズ | 東京都豊島区南大塚１丁目３−１９ | 1977年11月 | 24.03㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ南大塚 | 東京都豊島区南大塚１丁目３９−６ | 1983年2月 | 13.36㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
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