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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 30.08㎡ 〜 53.99㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約245円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレステージ巣鴨」は東京都豊島区南大塚に位置する10階建てのマンションで、地震や火事に対する耐性を持つRC構造が特徴です。豊島区は東京都内で人口が多く、様々な利便性を誇る文化的・商業的なエリアとして知られています。交通の利便性も高く、都心へのアクセスが良好なため、通勤・通学にも適しています。
外観はモダンでありながら、周辺の住宅街とも調和した設計となっています。このマンションは資産性も十分に備えており、都心に近接した立地によるバリューの増加が期待されます。また、リスクを考慮すると、防災面での性能が向上されていることが購買者に安心感を与えます。したがって、所有する上での大きな不安材料は比較的少ないと考えられます。
通常、管理体制の良し悪しが資産価値に影響するため、管理会社や管理組合の情報もチェックしておくことは重要です。この地区の持続的な発展見込みも加味すると、将来的な投資としても魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 30.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.95㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1R | 30.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.95㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1R | 30.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.95㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1R | 30.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.57㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 53.95㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1R | 30.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.57㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 53.95㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1R | 30.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 40.57㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 53.95㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1R | 30.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 40.57㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.99㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 53.95㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1R | 30.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 40.57㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.99㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 53.95㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 40.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.99㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.95㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 1978年2月 | 37.4㎡ | 96.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 23.37㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ | 2019年8月 | 30.09㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３ | 2002年5月 | 53.18㎡〜 | 6,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | 25.8㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千石 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４ | 2010年10月 | 20.62㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 6,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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