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ルーブル豊島千石は、東京都豊島区巣鴨に位置する集合住宅マンションで、2010年10月に竣工しました。地上10階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）建築であり、耐震性や耐火性に優れた構造を持っています。外観はシンプルでありながら機能的で、都市型生活に適した設計が特徴です。
周辺環境は、巣鴨の中心部に近く、交通アクセスの良さが際立っています。都内主要エリアへのアクセスが容易で、多様な商業施設や公園が点在し、住環境としても魅力的です。また、巣鴨は「おばあちゃんの原宿」としても知られ、落ち着いた雰囲気があります。
資産性の面では、中古マンション市場において安定した価値を維持しています。都心への近接性による賃貸需要の高さが、資産価値を支える要因となっています。ただし今後は市場の需要と供給の動向によって変化する可能性も考えられます。
マンションの所有リスクについては、近年の低金利傾向を背景に比較的信頼度の高い投資とされるものの、地震などの自然災害への備えは継続的に行うことが重要です。長期的な保全に向けた適切な管理とメンテナンスが、所有者にとってのリスクヘッジとして求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.62㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.62㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.62㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.62㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.62㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.62㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 20.62㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.65㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.62㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.62㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 20.62㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.65㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.62㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.62㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 20.62㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.65㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.62㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.62㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 20.62㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.62㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.62㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 20.62㎡ | 1007を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1970年12月 | 33.66㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1970年12月 | 33.66㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1970年12月 | 33.66㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1988年3月 | 81.83㎡ | 109.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1988年3月 | 81.83㎡ | 109.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 40.79㎡ | 90.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ | 2019年8月 | 30.09㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３ | 2002年5月 | 53.18㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | 25.8㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルーチェ六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−１５ | 2004年2月 | 42.98㎡〜 | 5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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