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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 30.09㎡ 〜 67.62㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約405円/㎡ |
| 管理費 | 約129円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア六義園 山手プレイス」は、東京都豊島区巣鴨に位置するマンションで、豊かな周辺環境が特徴です。名高い六義園が近くにあり、四季折々の自然を間近に感じることができます。JRや地下鉄へのアクセスも非常に良好で、通勤・通学にも便利な立地です。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインで、住宅としてのステータスを高めています。市場では、売買相場が坪単価448万円、賃料収入は坪単価13,484円で、利回りは3.61％を記録しています。これにより、安定した資産価値を持ち、賃貸にも適した物件です。ただし、この物件に対するリスクとしては、周辺環境の将来的な変化、公立施設へのアクセスの変動、マンション全体の修繕積立金の動向などが挙げられます。これらの要因が資産価値や所有リスクに影響を及ぼす可能性があります。築年数や管理方法についての正確な情報は、具体的に記載されていないようですので、これらの項目をより詳しく知りたい場合は、更に専門家に相談することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 37.39㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 35.19㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.62㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 37.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.62㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 37.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 35.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.62㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.32㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 30.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.46㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.32㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.84㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.32㎡ | 601を無料査定する |
| 701 | 2DK | 47.52㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 19.26㎡ | 113.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1989年8月 | 97.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 101.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 84.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 84.6万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３ | 2002年5月 | 53.18㎡〜 | 6,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | 25.8㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千石 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４ | 2010年10月 | 20.62㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルーチェ六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−１５ | 2004年2月 | 42.98㎡〜 | 5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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