巣鴨陽光ハイツの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,229万円〜 3,115万円（234万円〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２
築年月	1977年12月
総階数	10階
総戸数	133戸
間取り	―
アクセス	巣鴨駅徒歩2分

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

巣鴨陽光ハイツの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

巣鴨陽光ハイツの最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。巣鴨陽光ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では219.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

ワンルーム

23.43㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	23.43㎡	西	2階西(23.43㎡)を無料査定する
2	1DK	29.89㎡	北西	2階北西(29.89㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.6㎡	西	2階西(18.6㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.9㎡	西	2階西(18.9㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.33㎡	南西	2階南西(17.33㎡)を無料査定する
2	1LDK	29.89㎡	北西	2階北西(29.89㎡)を無料査定する
2	1K	18.06㎡	北西	2階北西(18.06㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.0㎡	北	3階北(18.0㎡)を無料査定する
3	1DK	28.76㎡	西	3階西(28.76㎡)を無料査定する
3	1K	18.0㎡	北	3階北(18.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム(洋 6.5)	17.33㎡	南西	3階南西(17.33㎡)を無料査定する
4	1DK	28.76㎡	西	4階西(28.76㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.06㎡	北西	4階北西(18.06㎡)を無料査定する
4	1DK	26.35㎡	北西	4階北西(26.35㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.06㎡	北西	5階北西(18.06㎡)を無料査定する
5	2DK	42.32㎡	西	5階西(42.32㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.32㎡	西	7階西(42.32㎡)を無料査定する
7	2DK	34.65㎡	西	7階西(34.65㎡)を無料査定する
7	2DK	34.65㎡	北西	7階北西(34.65㎡)を無料査定する
8	2DK	37.13㎡	南西	8階南西(37.13㎡)を無料査定する
8	1DK	29.89㎡	北西	8階北西(29.89㎡)を無料査定する
8	1LDK	32.76㎡	西	8階西(32.76㎡)を無料査定する
9	2DK	42.32㎡	西	9階西(42.32㎡)を無料査定する
9	２Ｋ	34.65㎡	西	9階西(34.65㎡)を無料査定する
9	2DK	37.13㎡	南西	9階南西(37.13㎡)を無料査定する
10	1LDK	37.13㎡	南西	10階南西(37.13㎡)を無料査定する
10	1K	18.29㎡	北西	10階北西(18.29㎡)を無料査定する
10	１Ｋ	25.83㎡	西	10階西(25.83㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1993年9月	21.15㎡	82.7万円	3	1R
2024年11月	8,500万円	1984年2月	88.03㎡	96.6万円	5	2LDK
2024年11月	8,880万円	1984年2月	68.0㎡	130.6万円	12	3LDK
2024年11月	1,750万円	1993年9月	21.15㎡	82.7万円	3	1R
2024年11月	1,750万円	1993年9月	21.15㎡	82.7万円	3	1R
2024年11月	1,440万円	1990年9月	18.78㎡	76.7万円	4	1R
2024年11月	1,440万円	1990年9月	18.78㎡	76.7万円	4	1R
2024年11月	1,440万円	1990年9月	18.78㎡	76.7万円	4	1R
2024年11月	5,680万円	1981年2月	73.07㎡	77.7万円	4	2LDK
2024年11月	8,500万円	1984年2月	92.83㎡	91.6万円	5	2LDK
2024年11月	6,198万円	1998年3月	52.4㎡	118.3万円	8	2LDK
2024年11月	6,198万円	1998年3月	52.4㎡	118.3万円	8	2LDK
2024年11月	6,198万円	1998年3月	52.4㎡	118.3万円	8	2LDK
2024年11月	6,198万円	1998年3月	52.4㎡	118.3万円	8	2LDK
2024年11月	2,150万円	2013年2月	21.45㎡	100.2万円	5	1K
2024年11月	5,980万円	2006年3月	50.22㎡	119.1万円	11	2LDK
2024年11月	2,090万円	2013年2月	21.14㎡	98.9万円	4	1K
2024年11月	2,150万円	2013年2月	21.45㎡	100.2万円	5	1K
2024年11月	5,980万円	2006年3月	50.22㎡	119.1万円	11	2LDK
2024年11月	2,090万円	2013年2月	21.14㎡	98.9万円	4	1K
2024年11月	5,980万円	2006年3月	50.22㎡	119.1万円	11	2LDK
2024年11月	2,880万円	2005年3月	20.94㎡	137.5万円	8	1K
2024年11月	3,198万円	1981年2月	48.89㎡	65.4万円	2	2LDK
2024年11月	5,999万円	1991年12月	48.72㎡	123.1万円	4	2LDK
2024年11月	5,999万円	1991年12月	48.72㎡	123.1万円	4	2LDK
2024年11月	3,198万円	1981年2月	48.89㎡	65.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,300万円	1982年7月	15.13㎡	85.9万円	5	1R
2024年11月	1,300万円	1982年7月	15.13㎡	85.9万円	5	1R
2024年11月	6,990万円	2019年8月	47.52㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年11月	6,990万円	2019年8月	47.52㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年11月	6,990万円	2019年8月	47.52㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年11月	2,000万円	2007年1月	21.27㎡	94.0万円	6	1K
2024年11月	2,000万円	2007年1月	21.27㎡	94.0万円	6	1K
2024年11月	2,000万円	2007年1月	21.27㎡	94.0万円	6	1K
2024年11月	10,980万円	2000年2月	80.95㎡	135.6万円	12	4LDK
2024年11月	10,980万円	2000年2月	80.95㎡	135.6万円	12	4LDK
2024年10月	8,480万円	1993年9月	87.23㎡	97.2万円	13	3LDK
2024年10月	8,480万円	1993年9月	87.23㎡	97.2万円	13	3LDK
2024年10月	8,480万円	1993年9月	87.23㎡	97.2万円	13	3LDK
2024年10月	4,380万円	2019年8月	35.19㎡	124.5万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	2019年8月	35.19㎡	124.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,280万円	1976年11月	30.97㎡	73.6万円	6	1LDK
2024年10月	2,280万円	1976年11月	30.97㎡	73.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,380万円	2019年8月	35.19㎡	124.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,280万円	1976年11月	30.97㎡	73.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,080万円	1984年8月	40.5㎡	76.0万円	5	1LDK
2024年10月	3,080万円	1984年8月	40.5㎡	76.0万円	5	1LDK
2024年10月	3,080万円	1984年8月	40.5㎡	76.0万円	5	1LDK
2024年10月	3,080万円	1984年8月	40.5㎡	76.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,480万円	1991年11月	18.34㎡	80.7万円	1	1R
2024年10月	7,800万円	2019年8月	67.62㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年10月	7,800万円	2019年8月	67.62㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年10月	7,800万円	2019年8月	67.62㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	1977年5月	41.2㎡	60.2万円	4	1K
2024年10月	2,100万円	2006年8月	21.89㎡	95.9万円	1	1K
2024年10月	2,950万円	2012年4月	21.76㎡	135.6万円	7	1K
2024年10月	1,200万円	1982年6月	16.8㎡	71.4万円	7	1R
2024年10月	1,200万円	1982年6月	16.8㎡	71.4万円	7	1R
2024年10月	1,200万円	1982年6月	16.8㎡	71.4万円	7	1R
2024年10月	1,200万円	1982年6月	16.8㎡	71.4万円	7	1R
2024年10月	3,780万円	1984年8月	40.5㎡	93.3万円	10	1LDK
2024年10月	3,780万円	1984年8月	40.5㎡	93.3万円	10	1LDK
2024年10月	3,780万円	1984年8月	40.5㎡	93.3万円	10	1LDK
2024年10月	3,780万円	1984年8月	40.5㎡	93.3万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1979年2月	43.5㎡	80.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,580万円	1977年12月	17.33㎡	91.2万円	2	1R
2024年9月	2,480万円	1973年6月	42.71㎡	58.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,850万円	1990年9月	22.23㎡	83.2万円	3	1R
2024年9月	1,850万円	1990年9月	22.23㎡	83.2万円	3	1R
2024年9月	1,850万円	1990年9月	22.23㎡	83.2万円	3	1R
2024年9月	1,080万円	1989年10月	18.36㎡	58.8万円	6	1R
2024年9月	1,080万円	1989年10月	18.36㎡	58.8万円	6	1R
2024年9月	1,080万円	1989年10月	18.36㎡	58.8万円	6	1R
2024年9月	1,080万円	1989年10月	18.36㎡	58.8万円	6	1R
2024年9月	6,200万円	2001年8月	67.06㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,480万円	2016年8月	41.27㎡	108.6万円	3	1LDK
2024年9月	6,200万円	2001年8月	67.06㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,480万円	2016年8月	41.27㎡	108.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,480万円	2016年8月	41.27㎡	108.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,480万円	2016年8月	41.27㎡	108.6万円	3	1LDK
2024年9月	6,200万円	2001年8月	67.06㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	1979年2月	51.45㎡	77.4万円	10	1LDK
2024年9月	8,980万円	2013年6月	74.7㎡	120.2万円	10	3LDK
2024年9月	8,980万円	2013年6月	74.7㎡	120.2万円	10	3LDK
2024年9月	8,980万円	2013年6月	74.7㎡	120.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,500万円	2005年8月	44.75㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年9月	5,500万円	2005年8月	44.75㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年9月	11,000万円	2006年10月	80.85㎡	136.1万円	21	3LDK
2024年9月	11,000万円	2006年10月	80.85㎡	136.1万円	21	3LDK
2024年9月	11,000万円	2006年10月	80.85㎡	136.1万円	21	3LDK
2024年9月	6,480万円	2011年12月	45.27㎡	143.1万円	13	1LDK
2024年9月	9,680万円	2013年7月	74.7㎡	129.6万円	14	3LDK
2024年9月	9,680万円	2013年7月	74.7㎡	129.6万円	14	3LDK
2024年9月	1,090万円	1970年12月	33.66㎡	32.4万円	4	1LDK
2024年9月	1,090万円	1970年12月	33.66㎡	32.4万円	4	1LDK
2024年9月	9,680万円	2013年7月	74.7㎡	129.6万円	14	3LDK
2024年9月	1,090万円	1970年12月	33.66㎡	32.4万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1983年5月	54.6㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年9月	1,100万円	1989年10月	16.69㎡	65.9万円	9	1K
2024年9月	2,180万円	1983年5月	54.6㎡	39.9万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス駒込桜郷	東京都豊島区駒込４丁目７−１１	2010年2月	43.73㎡〜	5,691万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフェニックス	東京都豊島区駒込４丁目１４−６	1965年7月	--	--	このマンションの相場を見る
駒込コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目９−２９	1967年8月	33.25㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ駒込	東京都豊島区駒込４丁目７−５	1999年12月	73.56㎡〜	8,409万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド駒込ディアージュ	東京都豊島区駒込４丁目８−１６	2007年11月	54.45㎡〜	5,909万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデングラス駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１４−１９	2014年11月	41.54㎡〜	6,150万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１５−１４	2019年12月	78.34㎡〜	1億1,648万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ駒込	東京都豊島区駒込４丁目１４−２０	1981年9月	44.15㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
駒込クロス	東京都豊島区駒込４丁目１５−８	2011年8月	79.65㎡〜	8,866万円〜	このマンションの相場を見る
染井ハウス	東京都豊島区駒込４丁目	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
染井コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目４−１０	1968年10月	36.36㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒込	東京都豊島区駒込４丁目１３−４	1981年11月	85.32㎡〜	6,778万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１５−１２	2002年9月	23.91㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
駒込第3コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目１４−１７	1969年7月	34.16㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
グランディーノ駒込	東京都豊島区駒込４丁目７−７	1997年3月	64.22㎡〜	7,127万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目９−３８	2008年10月	45.13㎡〜	6,728万円〜	このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ	東京都豊島区駒込４丁目１−５	1978年3月	45.36㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ駒込染井通り	東京都豊島区駒込４丁目１０−１２	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド駒込B号棟	東京都豊島区駒込４丁目３−２０	2005年11月	55.96㎡〜	8,104万円〜	このマンションの相場を見る
モノリス駒込	東京都豊島区駒込４丁目	1981年12月	24.07㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る

巣鴨陽光ハイツの売却査定・相場情報

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