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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティー |
| 修繕積立金 | 約339円/㎡ |
| 管理費 | 約373円/㎡ |
| 分譲会社 | 陽光株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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巣鴨陽光ハイツは東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、周辺環境が非常に充実しています。徒歩圏内に巣鴨商店街があり、生活必需品の買い物には困りません。また、徒歩2分の距離に充実した駅ビルがあるため、アクセスの良さも際立っています。さらに、西友やサミットなどの大手スーパーが近くにあり、生活利便性が高いと評判です。マンションの1階にはセブンイレブンが入居しているため、日常的な買い物には大変便利です。
外観に関しては、古き良き時代のスタイルを維持しつつ、建物全体で都市生活の快適さを提供しています。築年数や管理状況については正確なデータは提供できませんが、立地条件を考慮すると、資産価値は安定していると考えられます。
資産性は、このような都心に位置する物件であることから高く、また需要も安定しています。しかし、所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する対策が十分であるかを確認しておくことが重要でしょう。さらに、都市部のため人口密度の高さから、音の問題や治安面での小さな問題には注意が必要かもしれません。それでも、利便性の高さがそれらを補う魅力となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 19.26㎡ | 113.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1989年8月 | 97.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 101.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 84.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 84.6万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 9,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モノリス駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年12月 | 24.07㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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